及时沟通-贵阳融创·国宾道豪宅项目年度传播思考方案-房地产-2024.pptxVIP

;;思考路径——;无论住宅，商业或是公寓

究其产品底层逻辑，一定是——城市中心;起势主张——;;;#推广回顾;贵阳豪宅形象的融创展示面;贵阳豪宅价值的融创表达方式;#问题梳理;市场因素——;项目因素——;产品因素——;竞品因素——;#机会线索;;营造圈层影响力;1/必然项：看重城市中心

2/加分项：喜好体验类圈层活动;#正视课题;课题1——

融创·国宾道如何重回豪宅序列？;——豪宅序列的四大维度——;服务维度;服务维度;服务维度;服务维度;服务维度;课题2——

融创·国宾道的项目机会在哪里？;——2022国宾道破局之路——;国宾道是否满足客户的质选需求？——;产品竞争力的赋能——;;贵阳唯一的国宾生活方式;年度主张——;谈传播。;传播原则——;4步核心波段定制;;;“广告+渠道”的新型传播

“自建媒体通路+自建持续流量”;;入侵100个贵州中高端小区物业群;南明本土目标社区;贵阳全域：

功能性改善需求/空间改善需求社群;周边城市高端社区;传播动作矩阵——;;;话题制造二次发酵，热点助推、权威媒体大V推送

《万元现金大奖，寻找贵州有黔人》

《无套路，一点就有红包拿》

《速点！万元现金红包》;;;圈层影响;1/体验型跨界活动

为国宾汇，链接不同的体验类圈层活动深化贵阳豪宅的国宾式生活方式;;;;;及时沟通可落地系列资源——;联动米其林餐厅名人坊

开展圈层私宴体验，制造客群的向往;;区域价值成像——;商业价值成像——;商业物理定位——;价值点的直白表达之后，亟需考虑的;A/这是一个轻定位而重口号的商业时代

B/这是一个将四字口号发挥到极致的商业时代

C/这是一个标签及差异大于为内核的商业时代;再看国宾道inspark——;;;;;;;;;l e t ‘ s a r t

尽兴玩艺;;;;;;4步核心传播动作构建;#核心动作1：入市事件;;#核心动作2：形象定制;;;;;#核心动作3：深化体验;;市场难，公寓更难

城市超过50万方的公寓存量，项目3000+户的清盘任务如何卖，卖给谁？;策略与共识——;一个问题出发——;——总部企业的4大需求维度——;远景维度;远景维度;远景维度;远景维度;在别处还在贩卖高度，贩卖配套，贩卖环境，贩卖招商的时候融创·国宾道的公寓;广告传播对??——;所以，公寓成像——;;;;;