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2025年西安肉夹馍店铺转让合同

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在陕西省西安市签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于西安市区路号的肉夹馍店铺（以下简称“店铺”）的所有权及相关权益，现甲方同意将该店铺依法转让给乙方，乙方同意受让该店铺。为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的为甲方所有的位于西安市区路号的肉夹馍店铺，包括但不限于该店铺所附着的房屋、设备、装饰、inventory（存货）、营业执照及相关证照、许可证件等（以下统称为“转让资产”）。具体转让资产详见本合同附件《转让资产清单》。

1.2甲方承诺，转让资产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如有任何瑕疵，甲方应负责在双方约定的时间内予以消除。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意，店铺转让的总价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式向甲方支付转让价款：

a.本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）作为定金；

b.双方完成店铺交接之日起日内，乙方向甲方支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整）；

c.余款人民币元（大写：元整）应于年月日前结清。

2.3甲方收取转让价款后，应向乙方开具合法的收款凭证。

第三条交接条款

3.1甲方应于年月日（具体日期以双方协商为准）将店铺及相关资产移交给乙方，完成交接手续。

3.2交接时，双方应共同核对转让资产是否完整无损。如有损坏或缺失，甲方应予以修复或补充，相关费用由甲方承担。

3.3交接完成后，乙方即取得店铺的所有权及相关权益，甲方不得以任何理由干涉乙方的正常经营。

第四条债权债务处理

4.1甲方承诺，截至本合同签订之日，店铺未涉及任何未决诉讼、仲裁或行政处罚事项，且所有应缴纳的税款、租金、水电气费等费用已结清。如有未结事项，甲方应自行处理，并承担由此产生的全部责任。

4.2乙方受让店铺后，与甲方无关的债权债务由乙方自行承担。

第五条权利义务变更

5.1自本合同签订之日起，甲方不得干涉乙方的经营自主权，不得以任何方式妨碍乙方的正常经营活动。

5.2乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，合法经营，自负盈亏。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。

6.2若乙方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应按未付金额的‰向甲方支付违约金。

6.3若甲方未按约定时间完成店铺交接，每逾期一日，应按转让价款的‰向乙方支付违约金。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除本合同或变更合同条款，任何一方均不承担违约责任。

7.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的解释与适用法律均为中华人民共和国法律。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方