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2025年度土地租赁竞标合同

合同编号：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方依法拥有（以下简称“租赁土地”）的使用权，乙方拟通过公开竞标方式租赁所述土地用于（用途），双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

第一条合同期限

本合同自年月日起，至年月日止，租赁期限为年。

第二条租赁土地的基本情况

租赁土地位置：位于市区路号，具体界址以双方签订的《土地使用范围确认书》为准。

租赁土地面积：总面积为平方米，其中可使用面积为平方米。

土地用途：乙方承租该土地用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。

第三条租金及支付方式

租金标准：

第一年度租金为人民币元整（￥），第二年至第年租金为人民币元整（￥），每年租金递增率为%。

支付方式：

乙方应于每年月日前支付当年租金至甲方指定账户：

开户名称：

开户银行：

账号：

逾期支付违约金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

第四条保证金

乙方应于本合同签订之日起个工作日内向甲方支付人民币元整（￥）作为租赁保证金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。

合同期满或双方协商一致提前终止合同的，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内退还保证金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

甲方应依法向乙方提供租赁土地的使用权，并确保租赁土地的合法性。

甲方有权监督乙方的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反合同约定的行为。

乙方权利义务：

乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。

乙方应合理使用租赁土地，不得进行任何违法活动，不得对租赁土地及其附属设施造成损坏。

第六条费用承担

租赁期间，乙方承担因使用租赁土地产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、税费、维修费等。

租赁土地的物业管理费用由承担，费用标准为，支付方式为。

第七条租赁土地的转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租、分租或以其他形式交由他人使用。

第八条合同的续签与终止

合同期满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议。如未续签，本合同自行终止。

如乙方希望续租，应在合同期满前个月向甲方提交书面申请，甲方应在个工作日内给予书面答复。

第九条合同的终止

任何一方因不可抗力导致无法履行合同义务的，可协商终止合同，互不承担违约责任。

乙方有下列情形之一的，甲方有权立即终止合同，并无需退还保证金：

未按约定支付租金或其他费用，累计超过日的；

擅自改变土地用途或进行违法活动的；

未经甲方同意，擅自转租、转借租赁土地的。

第十条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任。

因乙方原因导致合同终止的，甲方有权没收全部保证金，并要求乙方赔偿遭受的损失。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向