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2025二手房买卖合同标准范本

合同编号：

二手房买卖合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：（仅适用于法人）

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：（仅适用于法人）

身份证号/统一社会信用代码：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的二手房出售给乙方事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将位于市区路号小区号楼单元室的二手房出售给乙方。该房屋为类型，建筑总面积为平方米，房屋所有权证号为（以下简称“该房屋”）。

该房屋的现状为（如：毛坯、精装、部分装修等），房屋内现有（如：家具、家电等）。

第二条房屋价款及支付方式

房屋价款：

该二手房的成交总价为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整，以下简称“房价款”）。

支付方式：

乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）至甲方指定账户。

（3）余款：剩余房价款人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整）由乙方通过银行贷款方式支付，具体时间以贷款发放时间为准，甲方应予以协助。

款项支付账户：

甲方指定收款账户为：

开户银行：

账户名称：

账号：

第三条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时该房屋应具备（如：房屋所有权证、不动产权证等）。

房屋交付时，双方应共同到场查验房屋现状，签署《房屋交接单》。若房屋内存在需维修或整改的问题，双方应另行协商解决，但不影响本合同的履行。

甲方应将该房屋的有关附属设施设备（如：水、电、燃气、暖气、通讯、有线电视等）的使用状态及account信息一并移交给乙方。

第四条房屋过户

甲乙双方应于年月日前，共同向房屋所在地的房地产交易中心提交该房屋的过户申请，将该房屋