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2025店面转让租赁协议

合同编号：

本合同（以下简称“本协议”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就店面的转让与租赁事宜达成一致，为明确双方的权利义务关系，维护双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，共同签订本协议。

第一条租赁标的

甲方将位于市区路号的店面（以下简称“租赁店面”）及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁店面的面积为平方米，产权证编号为。租赁物的具体情况详见附件《租赁物清单》。

第二条租赁期限

本协议的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本协议约定的租赁期限届满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定的银行账户。

甲方指定收款账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，直至租金付清为止。

第四条权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该租赁物的合法资格。

甲方应按本协议约定的时间、地点将租赁物交付给乙方使用。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，并要求乙方合理使用租赁物，不得损坏租赁物。

在租赁期间，甲方不得将该租赁物出租给第三方，或以其他任何形式妨碍乙方对该租赁物的正常使用。

乙方的权利与义务

乙方应按本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用。

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并应合理使用租赁物，不得进行任何违法行为或损害租赁物的行为。

乙方应按时支付租赁物在租赁期间内产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等各项费用。

在经甲方书面同意的情况下，乙方可以将租赁物转租给第三方，但不得以任何形式擅自转租。

第五条费用与责任

在租赁期间，租赁物的日常维护、维修费用由方承担。

甲方负责租赁物的结构安全，若因租赁物的主体结构出现问题，甲方应负责修复并承担相关费用。

乙方负责租赁物内部设施的日常维护，若因乙方使用不当导致设施损坏，修复费用由乙方承担。

租赁期间，租赁物的税费、保险费等相关费用由方承担。

第六条转租与续租

乙方若需转租租赁物，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

本协议届满后，乙方若需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜，并签署书面协议。

第七条合同的解除

任何一方未履行本协议约定的义务，且在收到对方书面通知后日内仍未改正的，对方有权解除本协议。

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。

本协议解除后，双方应按约定结清租金及相关费用，乙方应将租赁物按原状返还甲方。

第八条违约责任

任何一方违反本协议的约定，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

逾期支付租金的，除按日支付违约金外，逾期日仍未支付的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

未经甲方同意擅自