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2025房产租赁权转让合同书

本合同书（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（转让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（受让方）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方依法享有位于中国市区路号的房产（以下简称“标的房产”）的租赁权，并拟将该租赁权依法转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其依法取得的标的房产的租赁权（以下简称“租赁权”）转让给乙方，乙方同意受让该租赁权。

1.2标的房产的基本情况如下：

房产地址：

房产面积：平方米

种类/用途：

租赁合同编号：

租赁期限：自年月日至年月日

1.3甲方保证其对标的房产的租赁权合法、有效，并有权进行转让。甲方承诺在转让过程中提供必要协助，确保乙方顺利取得租赁权。

第二条转让费用

2.1乙方向甲方支付转让费用（以下简称“转让费”）人民币元（大写：元整）。

2.2转让费的支付方式及时间：

乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付转让费至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

账号：

2.3甲方收取转让费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条双方权利义务

3.1甲方的权利义务：

3.1.1甲方应协助乙方完成租赁权的转让手续，包括但不限于与出租方（以下简称“出租方”）协商变更承租方、签署相关文件、办理相关备案手续等。

3.1.2甲方应如实向乙方披露标的房产的现状及租赁合同的全部内容，包括但不限于租金标准、押金数额、租赁期限、押金退还条件、违约责任等事项。

3.1.3甲方不得在本合同签订后，以任何形式干涉乙方对标的房产的正常使用，不得向出租方或其他机构提出任何可能影响乙方权益的请求或主张。

3.2乙方的权利义务：

3.2.1乙方应按时足额支付转让费及相关费用，并按约定接收标的房产。

3.2.2乙方应遵守标的房产的租赁合同约定，按时支付租金及相关费用，维护标的房产的完好性。

3.2.3乙方在取得租赁权后，应合法使用标的房产，不得改变其用途或进行违法活动。

第四条转让程序

4.1双方应共同配合办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于与出租方协商变更租赁合同、签署相关文件、办理备案登记等。

4.2若出租方不同意租赁权转让，甲方应协助乙方与出租方协商解决，如协商无果，双方可另行协商处理。

4.3在办理转让手续过程中，如需支付相关费用（如手续费、备案费等），由方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方违反本合同约定，未能履行协助义务或隐瞒标的房产的重要信息，导致乙方无法取得租赁权或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2若乙方未按期支付转让费或违反租赁合同约定，导致标的房产被出租方收回或产生其他不利后果的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3违约方应赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于实际损失、律师费、诉讼费等。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签