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2025年个体房屋租赁合同模板

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方是位于省市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，同意将该租赁房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋位置及产权情况

租赁房屋位于省市区路号，产权证号为：，建筑面积为平方米。

1.2房屋用途

租赁房屋用途为（如：居住、办公等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变用途或转作其他用途。

1.3配套设施

租赁房屋内已配备的设施设备包括但不限于，具体以房屋交接时的现状为准。乙方在租赁期间应妥善使用并维护上述设施设备。

第二条租赁期限

2.1租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2续租

在租赁期届满前个月，乙方如需继续承租租赁房屋，应书面通知甲方，双方可协商续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

双方约定，租赁房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式

乙方应按以下方式支付租金：

a）按月支付：每月的日前支付当月租金；

b）按季度支付：每个月的日前支付本季度租金；

c）按支付：每的日前支付租金。

具体支付方式以双方书面确认为准。

3.3支付账户

乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：，账户名称：，账号：。

3.4租金调整

在租赁期间，租金标准保持不变。若因政策性调整或市场因素需要调整租金，双方应协商一致，并签订补充协议。

第四条押金

4.1押金金额

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金支付

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金至甲方指定账户：

开户银行：，账户名称：，账号：。

4.3押金退还

在租赁期届满且乙方无任何违约行为，且租赁房屋及其配套设施处于完好状态（正常折旧除外）后，甲方应于日内将押金退还乙方，利息不计。

4.4押金扣款

若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项。扣除后，乙方应于扣除之日起日内补足押金。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

a）甲方有权按约定收取租金及押金；

b）甲方保证其出租的租赁房屋产权清晰，无权利瑕疵；

c）在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或提前收回租赁房屋，除非乙方严重违约或租赁房屋灭失；

d）甲方应提供租赁房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理必要的居住或经营手续（如有）；

e）甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

5.2乙方的权利与义务

a）乙方有权按约定使用租赁房屋；

b）乙方应按时足额支付租金及其他应付款项；

c）乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备。如