2025年厂房租赁续签协议.docxVIP

2025年厂房租赁续签协议

甲方（出租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人/负责人：____________________

地址：________________________________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就厂房租赁续签事宜，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方将位于________________________（详细地址）的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为______平方米，结构类型为______，用途为______。

1.3租赁物现状：_______________________________________________________，_______________________________________________________。租赁期满时，乙方应将租赁物恢复至______________状态，除自然损耗外，甲方不得要求乙方承担其他费用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。

2.2乙方如需续租，应在本合同期满前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及条件由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1每平方米月租金为人民币______元，总计月租金为人民币______元（大写：____________________）。

3.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。支付方式为______（现金/银行转账）。

3.3本合同签订之日起______日内，乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写：____________________），用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在乙方付清所有应付款项后______日内将押金无息退还乙方。

第四条双方权利义务

4.1甲方的权利义务：

（1）按照本合同约定将租赁物交付乙方使用，并保证其对租赁物拥有合法出租权。

（2）负责租赁物的日常维护，保障租赁物的正常使用。

（3）有权按照本合同约定收取租金和押金。

（4）除本合同另有约定外，不得随意干涉乙方的正常生产经营活动。

4.2乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

（2）按时足额支付租金和押金。

（3）爱护租赁物，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（4）遵守国家有关法律法规和地方政府的各项管理规定，不得利用租赁物从事非法活动。

（5）未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、转借他人。

第五条维修责任

5.1租赁物及其附属设施设备的自然损耗，由甲方负责维修。

5.2因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物及其附属设施设备的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.3乙方应保持租赁物内部环境的清洁卫生，并负责处理相关垃圾。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定将租赁物交付乙方使用的，应向乙方支付违约金，违约金为______元/天，直至交付租赁物为止。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

6.3乙方擅自改变租赁物结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.4乙方擅自将租赁物转租、转借他人的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金______元。

6.5因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。

第七条合同解除

7.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

7.2发生下列情形之一，守约方有权解除本合同：

（1）一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。

（2）租赁物出现严重影响乙方使用的损坏，且甲方在合理期限内仍未修复的。

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行的。

7.3合同解除后，乙方应将租赁物交还甲方，并按实际使用期限支付租金。

第八条合同终止

8.1本合同期限届满，双方权利义务终止。

8.2租赁期满，乙方如需