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建筑机械设备管理与维护操作规程

1.总则

1.1目的与依据

为规范建筑机械设备的管理、使用、维护和保养工作，确保设备在施工过程中的安全、稳定、高效运行，延长设备使用寿命，降低工程成本，杜绝安全事故发生，依据国家及行业相关法律法规、标准规范，并结合本单位实际情况，特制定本规程。

1.2适用范围

本规程适用于本单位所有在用、新购、租赁及大修后的建筑机械设备，涵盖施工起重机械（如塔式起重机、施工升降机、物料提升机等）、土石方机械（如挖掘机、装载机、推土机等）、混凝土机械（如混凝土搅拌站、输送泵、振捣棒等）、压实机械、路面机械及其他中小型施工机具。设备从选型、采购/租赁、安装、验收、使用、维护保养、维修、改造、直至报废的全过程管理，均须遵守本规程。

1.3基本原则

建筑机械设备管理与维护工作应遵循“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，坚持“人机结合、全员参与”、“规范操作、合理使用”、“定期保养、及时维修”和“技术先进、经济合理”的原则。

2.设备管理基础

2.1设备选型与采购/租赁

设备选型应综合考虑工程特点、施工工艺、工程量、场地条件及技术经济指标，优先选择技术先进、性能可靠、节能环保、操作方便且具有生产许可证和产品合格证的设备。采购或租赁设备时，应严格审查供应商或出租方的资质，签订规范的合同，明确双方权利义务及设备质量、安全责任。

2.2设备进场验收与登记

新购或租赁设备进场前，设备管理部门应组织相关技术人员、安全管理人员及使用单位共同进行验收。验收内容包括设备技术资料（合格证、说明书、检测报告等）是否齐全、设备外观是否完好、主要性能参数是否符合要求、安全装置是否齐全有效等。验收合格后方可进场，并及时办理登记手续，建立设备台账和技术档案。

2.3设备技术档案管理

应为每台主要建筑机械设备建立健全技术档案，档案内容应包括：设备基本信息（名称、型号、规格、出厂编号、制造厂家、购置/租赁日期等）、历次安装拆卸记录、验收记录、运行记录、保养记录、维修记录、检测检验报告、安全技术交底记录、故障及事故记录、设备变更及报废记录等。技术档案应专人负责，及时更新，妥善保管。

2.4设备使用与调度

设备使用应实行定人、定机、定岗责任制，严格执行操作规程。大型、特种设备的操作人员必须持有效证件上岗。设备调度应根据施工进度和生产需要，科学合理安排，提高设备利用率，避免闲置和浪费。

2.5设备退场与处置

工程结束或设备停用后，应组织对设备进行全面检查、保养和清理，办理退场手续。对于达到报废条件的设备，应按规定程序报批后进行报废处置，严禁不合格或报废设备流入市场或继续使用。

3.设备使用操作规程

3.1操作人员基本要求

操作人员必须身体健康，经过专业培训，熟悉所操作设备的性能、构造、操作方法和安全注意事项，经考核合格后方可上岗。严禁无证操作或违章操作。操作人员应严格遵守劳动纪律，工作中精力集中，不得擅自离岗或将设备交给无证人员操作。

3.2作业前准备与检查

作业前，操作人员应认真阅读设备说明书和作业指导书，了解施工任务和现场环境。对设备进行全面检查：

*检查设备各部件连接是否紧固，有无松动、变形或损坏。

*检查液压系统、电气系统、润滑系统、制动系统、转向系统等是否正常，油、水、电、气是否充足。

*检查安全保护装置（如限位器、制动器、防护栏、警示装置等）是否齐全、灵敏、可靠。

*检查作业场地是否平整坚实，有无障碍物，周边环境是否符合安全作业要求。

*对需要预热的设备，应按规定进行预热。

3.3作业中操作要点

*设备启动应按规定顺序进行，启动后应先进行空运转，检查各机构运转是否正常，确认无异常后方可进行作业。

*严格按照设备额定负荷和性能参数进行作业，严禁超载、超范围、超期限使用。

*操作时应平稳操作，避免猛开猛停、急剧转向或变速，防止设备受到冲击和损坏。

*密切关注设备运转情况，如发现异响、异味、异常振动、温度过高等现象，应立即停机检查，排除故障后方可继续作业。

*作业过程中，应注意观察作业对象及周围环境，与其他作业人员保持安全距离，避免交叉作业引发危险。

*严格执行“十不吊”等类似安全规定（针对起重机械），遇有恶劣天气（如暴雨、大风、雷电等）影响安全作业时，应停止作业，并将设备停放在安全位置。

3.4作业后注意事项

*作业完成后，应将设备停放在平坦坚实的安全地带，关闭电源、水源、气源，操纵杆置于空挡位置，制动生效。

*清理设备上的泥土、杂物，保持设备清洁。

*检查设备各部件有无损坏，油、水、电、气是否有泄漏或不足。

*按规定填写设备运行记录和交接班记录，将设备状况及存在问题向接班人员或管理人员如实汇报。

4.设备维护保养规程

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