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2025租房意向金合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成意向，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条意向金的支付与退还

1.1乙方同意向甲方支付意向金人民币元（大写：元整），作为乙方租赁甲方房屋的诚意表示。

1.2本意向金的支付方式为：（银行转账/现金支付），甲方收取意向金后，应向乙方提供收据。

1.3本意向金作为乙方优先承租甲方房屋的凭证。在双方正式签署房屋租赁合同后，本意向金可冲抵首期租金或押金。

1.4若双方未能就房屋租赁达成正式协议，或因甲方原因导致租赁未能达成，甲方应将意向金全额退还乙方，且不得向乙方收取任何费用。

第二条房屋基本情况

2.1甲方同意出租的房屋位于，具体地址为：，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证号为：。

2.2房屋现有设备及设施清单如下（详见附件）。乙方在签署本合应仔细检查房屋及设施设备，如有异议，应在签署本合同后三日内书面通知甲方。

2.3甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证房屋不存在任何产权纠纷或法律限制。

第三条房屋租赁条件

3.1租赁期限：年，自年月日起至年月日止。

3.2租金标准：人民币元/月（大写：元整），乙方应按季度支付租金，首次租金应于签署正式租赁合同后日内支付，后续租金应提前日支付。

3.3租金支付方式：（银行转账/现金支付），甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

3.4房屋用途：乙方承诺将房屋用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途。

3.5其他费用：乙方应承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应保证房屋及其设施设备处于可正常使用状态，并在租赁期限内不得随意提高租金或改变租赁条件。

4.1.2甲方应配合乙方完成房屋的交接手续，并提供与房屋租赁相关的必要文件。

4.1.3甲方不得将房屋出租给第三方，或在租赁期限内将房屋设定任何形式的担保或抵押。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.2.2乙方应合理使用房屋及设施设备，避免造成损坏。如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用。

4.2.3乙方不得擅自改变房屋结构、用途，或在房屋内进行违法活动。

4.2.4租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同并没收意向金。

第五条定金的特别约定

5.1本合同中，乙方支付的意向金具有定金性质，若乙方违约导致租赁未能达成，甲方有权没收意向金。

5.2若甲方违约导致租赁未能达成，甲方应双倍返还意向金，并赔偿乙方遭受的损失。

5.3在正式签署租赁合同前，双方应尽最大努力推进租赁事宜，任何一方不得无故违约。

第六条其他条款

6.1变更与解除

6.1.1本合同的任何变更或解除，需经双方协商一致，并签署书面补充协议。

6.1.2若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应在扣除相应费用后退还剩余意向金。

6.2违约责任

6.2.1若乙方违约，且