竣工结算审计报告模板（附核对清单 + 差异分析）.docxVIP

竣工结算审计报告模板

（附：全过程核对清单+多维差异分析）

编号：XXX审字〔2025〕第XX号

委托单位：____________________

审计机构：____________________

报告日期：______年____月____日

第一部分审计报告正文

一、委托方及项目基本信息

（一）委托方概况

单位名称：____________________

统一社会信用代码：____________________

项目负责人：________________联系电话：________________

委托事项：对________________（工程名称）竣工结算进行审计，确认工程实际造价及合规性。

（二）工程核心信息（参照原创力文档范本）

项目

内容

工程名称

____________________（全称，与合同一致）

建设地点

____________________（精确至街道门牌号/地块编号）

工程类型

□建筑工程□市政工程□安装工程□其他______

建设规模

总建筑面积______㎡/长度______km/容积______m3，结构类型：______

立项批复

文号：______，批复金额：______万元（附批复文件扫描件）

开竣工时间

合同工期：______年____月____日至______年____月____日（共______天）

实际工期：______年____月____日至______年____月____日（共______天）

质量等级

竣工验收结论：，质量评定等级：□合格□优良□其他

（三）参建单位信息

建设单位：________________（资质等级：__）

施工单位：________________（资质等级：__，与合同资质一致性：□是□否）

监理单位：________________（资质等级：__）

设计单位：________________（资质等级：__）

二、审计依据与原则

（一）核心依据（融合2025最新规程）

法律法规：《中华人民共和国审计法》《建设工程价款结算暂行办法》（财建〔2004〕369号）等；

行业标准：《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、2025版《竣工决算审核作业规程》；

项目文件：立项批复、招投标文件、施工合同及补充协议（备案文号：______）、竣工图等；

现场资料：隐蔽工程验收记录、现场签证单、材料认价单（连续编号：-）等；

地方政策：______省/市《建设工程规费计取标准（2025版）》《工程造价信息》（______期）。

（二）审计原则

合法性原则：严格遵循现行法律法规及政策文件；

合同优先原则：以施工合同约定为核心计价依据；

真实性原则：结合现场踏勘核实工程量及资料有效性；

准确性原则：复算工程量、校验单价及费用计取逻辑。

三、审计范围与方法

（一）审计范围

工程内容：涵盖______（分部分项工程，如土建、安装、装饰等）及变更、签证、索赔项目；

时间跨度：______年____月至______年____月（含施工及结算编制阶段）；

资金范围：工程价款、措施费、规费、税金及甲供材抵扣等全部费用。

（二）审计方法（参照希格玛咨询流程）

资料审核法：核查29类核心资料完整性（详见附件1清单），验证签证、认价等文件签字盖章有效性；

工程量复算法：对照竣工图及现场记录，采用广联达BIM软件复算工程量，重点核查隐蔽工程；

单价校验法：合同内项目核对投标报价，变更项目按“相同按原价、类似参照调整、新增组价审核”原则校验；

现场踏勘法：对______项关键部位（如地基处理、管线敷设）进行实测，拍摄影像资料______份；

交叉核对法：比对财务付款记录与工程进度，验证甲供材用量与结算抵扣一致性。

四、审计结果汇总

（一）造价审定结果

项目

金额（万元）

占比

备注

施工单位送审金额

__________

100.00%

含变更签证______万元

审计核减金额

__________

______%

核减率：______%

审计核增金额

__________

______%

主要为漏报签证项目

最终审定金额

__________

100.00%

详见附件2：审定明细表

（二）核减/核增核心说明

核减TOP3原因（引用原创力文档实例）：

工程量虚增：室外石方开挖多报______m3，核减______万元；

单价偏高：防火乳胶漆墙面单价多报______元/㎡，核减______万元；

未施工扣减：外墙保温未实施，核减______万元。

核增原因：项现场签证漏报（编号：-______），核增______万元。

五、关键问题及差异分析

（一）分维度差异分析表（以建筑