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2025年法律职业资格考试主观题试题与参考答案

第一部分：案例分析题（80分）

案例一（民法、民事诉讼法综合）

2023年3月1日，甲房地产开发公司（以下简称“甲公司”）与乙签订《商品房买卖合同》，约定乙以300万元购买甲公司开发的“阳光小区”101室（以下简称“该房屋”），乙应于合同签订后5日内支付首付款90万元，剩余210万元通过银行贷款支付；甲公司应于2024年6月30日前完成房屋所有权转移登记。合同签订后，乙依约支付首付款，并于2023年3月10日办理了预告登记。

2023年5月，甲公司因资金链紧张，将该房屋抵押给丙银行，借款200万元，并于2023年5月15日办理了抵押登记。甲公司未将抵押事宜告知乙。2024年1月，甲公司因资不抵债被法院裁定进入破产程序，破产管理人接管后，以“合同未履行完毕且继续履行将损害全体债权人利益”为由，通知乙解除《商品房买卖合同》。乙不服，于2024年2月向法院提起诉讼，请求确认《商品房买卖合同》有效，判令甲公司继续履行合同并办理过户登记。

2024年3月，丙银行因甲公司未按期还款，向法院申请实现担保物权，法院经审查裁定拍卖该房屋。2024年5月，丁通过司法拍卖以280万元购得该房屋并完成过户登记。乙知悉后，主张丁的所有权取得不合法，要求丁返还房屋；丙银行则主张其抵押权优先于乙的债权。

问题：

1.甲公司与乙签订的《商品房买卖合同》是否有效？乙的预告登记对甲公司抵押行为的效力有何影响？（8分）

2.破产管理人能否以“继续履行将损害全体债权人利益”为由解除《商品房买卖合同》？请说明理由。（8分）

3.丙银行的抵押权是否有效？乙能否以预告登记对抗丙银行的抵押权？（8分）

4.丁通过司法拍卖取得房屋所有权是否合法？乙要求丁返还房屋的主张能否成立？（8分）

5.若乙在诉讼中提出管辖权异议，法院应如何处理？若乙主张丙银行为必要共同被告，法院是否应当追加？（8分）

案例二（刑法、刑事诉讼法综合）

2024年2月10日，张三（30岁）与李四（28岁）共谋抢劫。二人约定：张三在某居民楼楼下望风，李四入户实施抢劫。当日21时许，李四进入502室，持匕首威胁被害人王五交出财物。王五反抗并呼救，李四为压制反抗，用匕首刺中王五腹部（经鉴定为重伤），劫得现金5000元及一部价值3000元的手机后逃离。张三见李四匆忙下楼，未询问具体情况，与李四共同逃离现场。

2024年3月1日，张三因形迹可疑被警方盘问，主动供述了与李四共同抢劫的事实，并提供了李四的藏身地点（经查证属实）。警方据此抓获李四。李四到案后，辩称自己“仅想吓唬王五，未想伤害”，并提出其在讯问时被刑讯逼供（但未提供具体线索或材料）。

问题：

1.张三与李四是否构成抢劫罪的共同犯罪？李四致王五重伤的行为是否属于共同犯罪的“过限行为”？张三对此是否承担责任？（8分）

2.李四的行为是否构成抢劫罪的“加重情节”？请说明理由。（8分）

3.张三的行为是否构成自首和立功？请结合《刑法》及相关司法解释分析。（8分）

4.若李四提出“刑讯逼供”的辩解，法院应如何审查其供述的合法性？（8分）

案例三（行政法）

2022年1月，某市政府为推动新能源产业发展，向A公司颁发《新能源汽车充电设施特许经营许可证》（以下简称“许可证”），许可期限为10年，明确A公司在本市行政区域内独家运营充电设施。2024年6月，市政府以“国家出台新政策要求放开充电设施市场准入，原许可违反公平竞争原则”为由，作出《关于撤销A公司新能源汽车充电设施特许经营许可的决定》（以下简称“撤销决定”），未听取A公司陈述申辩，也未组织听证。A公司不服，向法院提起行政诉讼，请求撤销撤销决定并赔偿因许可撤销导致的直接损失200万元（包括已投入的设备采购费、场地租赁费等）。

问题：

1.市政府作出撤销决定的法律依据是否充分？是否违反行政法基本原则？（8分）

2.A公司请求赔偿直接损失的主张是否符合《国家赔偿法》规定？若符合，赔偿范围应如何确定？（8分）

第二部分：法律文书题（20分）

案情：2024年7月，赵六（户籍地：上海市浦东新区，住址：北京市朝阳区）因与孙七（户籍地：广州市天河区，住址：北京市海淀区）的民间借贷纠纷向法院起诉。赵六称：2023年5月1日，孙七以资金周转为由向其借款50万元，双方签订《借款合同》，约定年利率12%，借款期限1年；赵六通过银行转账方式支付借款，但孙七未按约还款，经多次催讨仍拒不履行。赵六现住北京市朝阳区，孙七现住北京市海淀区，双方未约定合同履行地。

要求：以赵六的委托代理人身份，撰写一份民事起诉状（需列明原被告基本信息、诉讼请求、事实与理由，无需附证据清单）。