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2025房屋租赁合同(城市地址店名)

正文：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将其位于市区街道号的房屋出租给乙方，乙方愿意承租甲方的上述房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区街道号，具体房屋地址为：，以下简称“该房屋”。该房屋的产权归属甲方，甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或出租权。

1.2该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为，甲方承诺该房屋符合相关法律法规规定的出租条件。

1.3该房屋的现状为：，包括但不限于。乙方在签订本合已实地查看并确认该房屋现状，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致，并签署书面续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整），乙方应按约定时间支付租金，不得拖延或拒付。

3.2租金支付方式为：（现金/银行转账/其他），乙方应将租金支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.4租金标准调整：如因政府政策调整、市场行情变化或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金经双方书面确认后生效。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同义务。押金不计息。

4.2押金退还：租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋设施无损坏、无拖欠租金及其他费用后，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3押金使用：如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。

第五条房屋的交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并双方签署《房屋交付确认书》。

5.2交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损。如有损坏或故障，应在《房屋交付确认书》中明确记载，并由甲方负责维修或更换。

5.3交付后，该房屋的所有权仍归甲方所有，乙方仅享有使用权。

第六条房屋的使用与维护

6.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得进行违法活动或损坏房屋结构及设施设备。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.2甲方应保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间处于可正常使用状态，并在接到乙方维修通知后日内进行维修。如甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

6.3因乙方使用不当或故意损坏房屋或设施设备，所产生的维修费用由乙方承担。

6.4乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。装修费用由乙方自理，租赁期届满后，乙方不得拆除装修部分，甲方亦无需补偿装修费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担下列费用：

水费、电费、燃气费、供暖费、空调费等能源费用；

电话费、网络费、有线电视费等通信费用；

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