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2025【合同范本】标准办公室租赁合同范本

标准办公室租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的办公场所（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该办公场所用于用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本信息

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号，具体包括但不限于以下范围：层，建筑面积为平方米（以下简称“标的物业”）。标的物业的产权证明文件详见附件一。

1.2乙方承租标的物业的用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变标的物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用标的物业，应提前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方就续租事宜达成一致后，应另行签订书面协议。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息详见附件二。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按日收取‰的违约金，直至乙方付清为止。

3.3租赁期间，标的物业产生的水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费、物业管理费等费用由乙方承担。其中，物业管理费为每月人民币元，由甲方代收并转付给物业管理公司。

3.4乙方在租赁期间使用标的物业所产生的其他费用（如装修费、设备维护费等），由乙方自行承担。

第四条租赁保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方可从租赁保证金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方赔偿。

4.3租赁期届满或合同解除后，甲方应在日内将剩余租赁保证金无息退还给乙方，前提是乙方已完全履行合同义务且无任何违约行为。

第五条标的物业的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将标的物业交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物业的现状进行检查，签署《标的物业交付确认书》（详见附件三）。

5.2乙方应按《标的物业交付确认书》中列明的现状接收标的物业，如发现标的物业存在不符合约定的瑕疵，应在交付之日起日内书面通知甲方，否则视为标的物业符合约定。

5.3租赁期间，标的物业的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。如乙方不履行维修义务，甲方有权自行维修，相关费用由乙方承担。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

6.1.1甲方有权收取租金及其他应由乙方承担的费用。

6.1.2甲方应按本合同约定交付标的物业，并在租赁期间保持标的物业的合法所有权。

6.1.3甲方不得无故干扰乙方的正常使用，但有权进入标的物业进行必要的检查、维修或在紧急情况下采取相应措施。

6.2乙方的权利与义务：

6.2.