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2025年上海市租房合同转租协议范本

本转租协议（以下简称“本协议”）由以下各方于年月日在上海市长宁区签订：

甲方（原承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（转承租人）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方与（以下简称“房东”）签订了租赁合同（以下简称“主合同”），甲方因个人原因需将位于上海市区路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）转租给乙方，乙方同意接受该房屋的转租。根据《中华人民共和国合同法》《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条转租条件

1.1甲方保证其对该房屋的转租行为已经取得房东的同意，并向乙方提供相关书面证明。

1.2乙方保证其具备承租该房屋的合法资格，并已完全了解该房屋的现状及相关的权利义务。

1.3该房屋的建筑面积为平方米，具体房型为，该房屋目前的装修状况为。

1.4转租期限为年月日至年月日，共计个月。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：）。

2.2租金支付方式为（银行转账/支付宝/微信等），甲方指定的收款账户为：。

2.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需支付逾期部分的%作为违约金。

第三条押金

3.1乙方应于本协议签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

3.2押金用于保证乙方在租赁期间内履行本协议约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

3.3甲方不得以任何理由扣留押金，除非乙方在租赁期间内有损坏房屋、拖欠租金或其他违约行为，甲方可在扣除相应费用后将剩余押金退还乙方。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法或违反公序良俗的行为。

4.2乙方应按时支付该房屋在租赁期间内产生的水费、电费、燃气费、电视费、网络费、物业费、垃圾费等各项费用，并保留相关缴费凭证以备核查。

4.3乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条费用承担

5.1在租赁期间内，与该房屋相关的税费、维修费等由甲方承担，与乙方无关。

5.2该房屋的取暖费、空调费等特定费用，由双方协商确定，具体费用为。

第六条维修责任

6.1甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担。

6.2乙方负责该房屋内乙方使用的物品的维修，费用由乙方承担。

6.3若因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应维修费用。

第七条提前终止

7.1任何一方如需提前终止本协议，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后方可解除。

7.2若因一方单方面违约导致提前终止的，违约方需向对方支付相当于个月租金的违约金。

第八条违约责任

8.1乙方未按期支付租金或违反本协议其他约定的，甲方有权解除本协议，收回该房屋，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：）。

8.2甲方无正当理由不得提前收回该房屋，否则需向乙方支付违约金人民币元（大写：），并退还乙方已支付的全部租金及押金。

第九条权利义务的变更

9.1在租赁期间内，若房