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2025深圳房屋租赁合同范本AA

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方愿将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋。为明确双方的权利和义务，依照中华人民共和国相关法律法规，经双方协商一致，特订立本合同如下：

第一条房屋信息

甲方出租的房屋位于深圳市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房产证编号为。该房屋的现状为（如已装修、未装修等），详见附件1《房屋现状说明》。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续签合同，但须在租赁期限届满前日以书面形式通知对方。若未在上述期限内提出续签书面通知，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金标准为（如：不含税、含税等），具体以双方确认的租金支付凭证为准。

租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付、按半年支付等），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写：佰拾万仟佰拾元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

押金的退还：在本合同终止且乙方无任何违约行为、房屋设施设备无损坏且房屋清洁整齐的情况下，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋。

甲方应保证出租房屋的合法性，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

在租赁期间，若甲方需出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权。

乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期限内合法使用该房屋及其附属设施。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行非法活动或损坏房屋及设施设备。

乙方不得擅自转租、转借、转让该房屋或改变房屋用途。

第六条费用承担

租赁期间，该房屋的物业管理费、水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等由乙方承担，前述费用由乙方自行缴纳。

房屋租赁税由甲方负责缴纳，若甲方未履行缴纳义务，由此产生的法律责任由甲方承担。

第七条房屋的使用与维护

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

甲方应保证出租房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时进行维修或更换。若维修影响乙方正常使用，甲方应相应减少租金或延长租赁期限。

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