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易懂民间租房合同范本

甲方（出租方）：_________身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，户型为_________，房屋结构为_________，附属设施包括：_________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得用于非法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.每月租金为人民币_________元，租金总额为人民币_________元。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金，支付方式为_________。

3.乙方支付租金应采用_________方式，甲方收款后应开具收款凭证。

第五条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元，租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条房屋修缮责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任由_________承担。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。

3.甲方应保证房屋在租赁期内的基本居住条件，如遇不可抗力导致房屋无法居住，甲方应退还剩余租金并解除合同。

第七条转租及分租

乙方在租赁期间不得擅自转租或分租该房屋，如需转租或分租，应事先征得甲方书面同意。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按时支付租金达_________天的；

（2）擅自改变房屋用途的；

（3）擅自拆改房屋结构的。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付滞纳金。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日