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2025年租房合同范本:房屋租赁合同实例

房屋租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有（以下简称“该房屋”）的所有权或合法出租权，乙方希望承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，双方经平等协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，具体房号为，建筑总面积为平方米（以产权证/不动产权证为准）。

1.2该房屋的附属设施包括：，相关设备包括：。

1.3该房屋的权属证明文件如下：（如产权证、不动产权证或其他合法证明文件）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：元），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始后日内支付至甲方指定账户：。

3.2甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证或收据。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金。

第四条押金条款

4.1乙方应于签订本合支付人民币元整（大写：元）作为房屋押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金，利息不计。

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权或出租权，并提供相关证明文件。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复房屋的瑕疵或损坏（由乙方造成的人为损坏除外）。

5.1.3甲方有权进入房屋检查设施或进行维修，但应提前日通知乙方，不得干扰乙方的正常使用。

5.1.4甲方不得无正当理由提高租金或提前终止合同。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按期支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施。

5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动或存放危险物品。

5.2.3乙方应爱护房屋及设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得未经甲方书面同意将房屋转租、转借或用于其他商业用途。

第六条房屋维修与责任分担

6.1租赁期间，房屋的日常维修费用由（甲方/乙方）承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方自行承担。

6.2房屋的重大维修事项（如结构加固、外墙维修等）需经双方协商确定费用分担方式，并由甲方负责实施，乙方应予以配合。

第七条转租条款

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用。

7.2如甲方同意转租，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租