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2025年商业店铺租赁合同示范文本

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权，并同意将租赁物出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租所述租赁物用于（具体用途）。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于，具体面积为平方米（以不动产权证为准），结构为，用途为。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：。具体设施及现状详见交接清单，双方签字确认后作为本合同附件。

1.3甲方承诺租赁物具备合法的出租条件，并已依法取得出租所需的批准文件。

第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满，如乙方希望继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，经协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后每期租金应于日前支付。

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

3.3租金标准在租赁期限内原则上保持不变。如遇市场环境重大变化，双方可协商调整租金，但任何调整均需达成书面补充协议。

第四条租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付租赁保证金人民币元（大写：元整）。

4.2租赁保证金用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内无息退还租赁保证金。

4.3乙方出现违约行为时，甲方有权从租赁保证金中扣除相应违约金或损失赔偿，不足部分有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方的正常经营。

5.1.2甲方应保证租赁物的合法性，并在租赁期间保持租赁物的完整性。

5.1.3甲方应按照法律规定履行租赁物的维修义务，及时处理租赁物的结构性问题，除因乙方使用不当造成的损坏外。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用租赁物，并享有合法经营的权利。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应缴纳的费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第六条费用承担

6.1租赁期间，与租赁物相关的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用由乙方承担。

6.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方拖延支付导致相关停供，责任由乙方承担。

6.3甲方负责租赁物的结构维修和外部设施维护，相关费用由甲方承担。

第七条变更与解除

7.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订书面补充协议。

7.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁物：

7.2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，经甲方催告后仍未支付的；

7.2.2乙方擅自转租、分租、转借租赁物或改变租赁物用途的；

7.2.3乙方利用租赁物进行违法活动的；

7.2.4乙方擅自拆除、改装租赁物或损坏租赁物主体结构的