2025新版地下车库租赁合同范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025新版地下车库租赁合同范本

合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为合法的地下车库所有权人，乙方拟租赁甲方的地下车库用于停放车辆，双方依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款，并共同遵守：

第一条车库的基本信息

1.1车库地址：

1.2车库编号：

1.3车库面积：平方米

1.4车库用途：乙方用于停放合法拥有的车辆，不得用于其他用途。

第二条租赁期限

2.1合同期限：自年月日起至年月日止，共计年。

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：

（1）按季度支付，每季度租金为人民币元，于每季度开始前日内支付；

（2）或按年支付，年租金为人民币元，于每年月日前支付。

3.3支付方式：银行转账（或其他双方约定的方式），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

3.4租金调整：合同期内，租金标准不得随意调整。如遇市场环境变化需调整租金，双方应协商一致并签订补充协议。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

4.1甲方应确保出租的车库符合法律法规及物业管理规定，具备合法的出租资质。

4.2甲方应提供必要的协助，协助乙方办理相关手续（如需）。

4.3甲方有权对乙方的车库使用情况进行监督，确保乙方合法使用车库。

4.4甲方应确保车库及其附属设施（如照明、排水系统等）处于可正常使用状态，因甲方原因导致车库无法正常使用，甲方应负责修复。

乙方的权利与义务

4.5乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

4.6乙方应合理使用车库，不得擅自改变车库结构或用途，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事违法活动。

4.7乙方应遵守物业管理规定，服从甲方或物业管理公司的统一管理，按时缴纳停车管理费、电费等相关费用（如有）。

4.8乙方不得将车库转租、转借或以其他方式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第五条车库的使用与管理

5.1乙方应按照garage的设计用途使用，不得超负荷停放车辆，不得损坏车库地面或其他设施。

5.2乙方应确保车辆停放安全，因乙方车辆在车库内的损坏或丢失，由乙方自行承担相关责任，甲方不承担赔偿责任，但甲方应协助乙方处理相关事宜。

5.3双方同意，车库的日常维护和维修责任由甲方承担，但因乙方不当使用导致的损害除外。

5.4乙方应配合甲方或物业管理公司进行车库的安全检查和维修工作，不得阻挠或拒绝。

第六条合同的续签、变更与解除

合同续签

6.1合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订续租合同。

合同变更

6.2合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

合同解除

6.3在合同期内，双方不得擅自解除合同。如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。

6.4如因不可抗力因素（如战争、自然灾害等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应责任。

7.2乙方擅自改变车库用途、转租或转借车库的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方未按约定履行维修义务或因甲方原因导致车库无法正常使用的，乙方有权要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的