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2025深圳市房产租赁合同范本下载

深圳市房产租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在深圳市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房产（以下简称“该房产”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房产用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《深圳市房屋租赁条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

该房产位于深圳市区街道路号，具体位置及房屋结构如下：

房屋用途：（如住宅、商铺、办公用房等）

建筑面积：平方米

房屋权属证明：（如不动产权证书编号：）

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

本合同到期后，如双方无异议，可协商续租，须另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：元整）。

租金支付方式：

（1）按（月/季度/半年/年）支付，具体支付时间为。

（2）乙方应于每期租金起始日前日内支付租金至甲方指定账户：

-账户名称：

-银行名称：

-账号：

第四条押金及相关费用

押金：乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全和完好。押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金。

其他费用：

（1）物业管理费：每月人民币元，由乙方承担。

（2）水费、电费、燃气费、宽带费等utilities费用由乙方承担，按实际使用量支付。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将该房产交付给乙方使用，交付时房屋应处于完好状态。

交付时双方应共同检查房屋及设施设备，如有损坏或瑕疵，甲方应于日内修复或更换。

第六条租赁期间的权利与义务

甲方的权利与义务：

有权收取租金及相关费用。

有权对房屋进行定期检查，确保房屋及设施设备处于良好状态。

在租赁期内不得随意提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定。

甲方应保证其出租的房屋不存在权属纠纷，如有纠纷，应由甲方负责解决。

乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用该房产及设施设备。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒付。

乙方应合理使用房屋及设施设备，因使用不当导致损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借或改变房屋使用性质，特殊情况需征得甲方书面同意。

第七条房屋的维修与保养

租赁期间，房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担。

属于房屋主体结构或大型设备的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，逾期未维修的，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

第八条合同的解除与终止

双方协商一致，可提前解除本合同，解除方式应采取书面形式。

如乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同且不退还押金：

（1）拖欠租金或相关费用超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租、转借的；

（3）利用房屋从事非