2025年门面租赁合同书范本.docxVIP

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2025年门面租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲乙双方就门面租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同。

第一条租赁门面的基本情况

甲方将位于的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方，该门面的面积为平方米，结构为，产权属于甲方所有，甲方保证对该门面拥有合法的所有权和出租权。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续承租该门面，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付年租金为人民币元（大写：元整）。该租金已包含费用（如：）。

3.2租金支付方式为：□按年支付□按季度支付□其他：。

3.3乙方应于每期租金起算日前日内支付当期租金至甲方指定账户：

甲方指定账户信息：

户名：

开户银行：

账号：

3.4逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，收回该门面，并要求乙方赔偿相应损失。

第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应保证该门面的合法性，拥有完整的所有权，保证租赁期间内该门面不受任何第三人主张权利。

4.1.2甲方应保证该门面的水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用，并在接到乙方维修通知后日内予以修复，费用由甲方承担。

4.1.3甲方有权监督乙方对该门面的使用情况，确保乙方合理使用门面，不得利用该门面从事违法或违反社会主义核心价值观的活动。

4.1.4租赁期间，甲方不得干涉乙方正常的经营活动，不得以任何理由要求乙方增加租金或提前终止本合同。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，合理使用该门面及其附属设施。

4.2.2乙方应遵守国家法律法规，不得利用该门面从事违法活动，不得违反社会主义核心价值观。

4.2.3乙方应负责该门面内部的日常维护和维修工作，费用由乙方自理。若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿。

4.2.4乙方不得擅自转租、转借、改变该门面用途或与他人合用该门面，确需转租的，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

4.2.5租赁期届满后，乙方应按时将该门面归还甲方，门面内乙方自行添置的可移动物品可自行带走，不得损坏门面原有结构及设施。

第五条其他费用

5.1乙方在租赁期间应承担的相关费用包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、垃圾清运费、宽带费等，均由乙方自行承担并按时缴纳。

5.2物业管理费由乙方直接向物业管理公司支付，甲方不承担责任。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回该门面，且不退还已付租金：

6.2.1乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借、改变门面用途或与他人合用门面；

6.2.2乙方逾期支付租金超过日；

6.2.3乙方利用该门面从事违法活动；

6.2.4乙方未按本合同约定使用门面，导致门面或设施严重损坏。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

6.3.1甲方未按本合同约定履行维修义务，导致乙