南京建筑规划方案设计审查流程.docxVIP

第1篇

一、前言

随着我国城市化进程的加快，建筑行业得到了迅速发展。南京作为一座历史文化名城，其建筑规划方案设计尤为重要。为了确保建筑规划方案的科学性、合理性和可行性，南京市制定了严格的建筑规划方案设计审查流程。本文将从审查流程的各个环节进行详细阐述。

二、审查流程概述

南京建筑规划方案设计审查流程主要包括以下环节：

1.提交申请

2.审查机构受理

3.初步审查

4.公众参与

5.专家评审

6.审查结论

7.审查结果公示

8.审查结果反馈

三、审查流程详细说明

1.提交申请

（1）申请单位应向南京市规划局提交以下材料：

①建筑规划方案设计文件；

②项目概况及建设背景；

③项目用地性质、规模、周边环境等；

④项目投资估算及资金来源；

⑤项目审批手续及相关部门意见。

（2）申请单位应确保提交的申请材料真实、完整、有效。

2.审查机构受理

南京市规划局在收到申请材料后，对材料进行初步审核，确保材料齐全、符合要求。对符合要求的申请，予以受理。

3.初步审查

（1）南京市规划局组织相关科室对申请材料进行初步审查，主要包括以下内容：

①项目是否符合城市规划、土地利用总体规划；

②项目用地性质、规模、周边环境等是否符合相关法律法规；

③项目投资估算及资金来源是否合理；

④项目审批手续及相关部门意见是否齐全。

（2）初步审查通过后，南京市规划局将申请材料转交给相关科室进行详细审查。

4.公众参与

（1）南京市规划局在审查过程中，将组织公众参与，广泛听取社会公众意见。

（2）公众参与方式包括：

①举办规划方案设计展览；

②通过媒体发布规划方案设计信息；

③收集公众意见建议。

5.专家评审

（1）南京市规划局组织专家对建筑规划方案设计进行评审，评审内容包括：

①规划方案的合理性、科学性；

②项目用地性质、规模、周边环境等；

③项目投资估算及资金来源；

④项目与周边环境的协调性；

⑤项目对城市形象、生态环境的影响。

（2）专家评审结果分为通过、不通过、需修改三种。

6.审查结论

（1）南京市规划局根据初步审查、公众参与、专家评审结果，形成审查结论。

（2）审查结论分为通过、不通过、需修改三种。

7.审查结果公示

南京市规划局将审查结果在政府网站、媒体等渠道进行公示，接受社会监督。

8.审查结果反馈

（1）申请单位对审查结果有异议的，可在公示期内向南京市规划局提出申诉。

（2）南京市规划局对申诉进行核实，并将核实结果反馈给申请单位。

四、审查流程总结

南京建筑规划方案设计审查流程严格、规范，旨在确保建筑规划方案的科学性、合理性和可行性。通过审查流程，可以及时发现和纠正规划方案中的问题，提高城市规划水平，为南京城市建设提供有力保障。

五、结语

建筑规划方案设计审查流程是城市规划管理的重要组成部分，对于保障城市规划的科学性、合理性和可行性具有重要意义。南京市规划局将继续完善审查流程，提高审查效率，为南京城市建设提供优质服务。

第2篇

一、前言

随着城市化进程的加快，城市规划与建设已成为城市可持续发展的重要组成部分。建筑规划方案设计作为城市规划实施的关键环节，其审查流程的合理性与科学性直接影响着城市建设的质量与效率。本文将详细介绍南京建筑规划方案设计审查流程，以期为城市规划与建设提供参考。

二、审查机构及职责

1.审查机构

南京市城市规划局、南京市住房和城乡建设委员会、南京市规划与自然资源局等相关部门负责建筑规划方案设计的审查工作。

2.职责

（1）南京市城市规划局：负责对建筑规划方案设计进行初步审查，提出审查意见，并将审查意见报南京市住房和城乡建设委员会。

（2）南京市住房和城乡建设委员会：负责对建筑规划方案设计进行审核，对不符合要求的方案予以退回，对符合要求的方案予以批准。

（3）南京市规划与自然资源局：负责对建筑规划方案设计进行公示，接受公众意见，并对公示意见进行处理。

三、审查流程

1.初步审查

（1）建设单位向南京市城市规划局提交建筑规划方案设计申请，并附上相关资料。

（2）南京市城市规划局对申请材料进行审核，确认材料齐全后，组织专家对建筑规划方案设计进行初步审查。

（3）专家根据《城市规划法》、《城市规划设计标准》等相关法律法规，对建筑规划方案设计进行评估，提出审查意见。

（4）南京市城市规划局将审查意见报南京市住房和城乡建设委员会。

2.审核批准

（1）南京市住房和城乡建设委员会对南京市城市规划局报送的审查意见进行审核。

（2）审核通过后，南京市住房和城乡建设委员会出具建筑规划方案设计审核意见书，并报送南京市规划与自然资源局。

3.公示及公众意见处理

（1）南京市规划与自然资源局将建筑规划方案设计进行公示，公示期为7个工作日。

（2）公众在公示期内可向南京市规划与自然