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2025标准房屋租赁合同(承租方)

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的产权证明文件如下：。房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商用），房屋结构为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日协商一致并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

支付方式：租金按每月支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施未受损，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权追偿。

第五条房屋使用规范

乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。因乙方使用不当或疏于维护导致的损坏，甲方不承担任何责任。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品，不得在房屋内饲养宠物。

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等费用，并保留相关支付凭证。

第六条维修责任

属于房屋主体结构或甲方提供的设施设备（如plumbing、electricalsystems、heatingsystems）的维修，由甲方负责，费用由甲方承担。

属于乙方正常使用导致的设施设备损坏，由乙方负责维修，费用由乙方承担。

第七条转租

乙方如需转租该房屋，应提前日书面通知甲方，并获得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同续签

租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第九条合同解除

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按合同约定按时交付该房屋的；

（2）未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的；

（3）违反相关法律法规，导致乙方无法继续租赁的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金或押金超过日的；

（2）擅自改变房屋用途或转租的；

（3）利用房屋进行违法活动的；

（4）违反房屋使用规范，导致房屋或设施设备严重损坏的；

（5）未经甲方同意，擅自将房屋用于经营活动的。

第十条违约责任

任何一方违约导致合同解除的，违约方应向另一方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方拖欠租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。

乙方提前退租的，应向甲方支付相当于