食品零售店特许加盟合同范本.docxVIP

在实际操作中，我们发现特许加盟合同中最容易引发纠纷的就是区域保护条款。根据2024年处理的鲜食达案例，加盟商在北京市朝阳区三里屯商圈经营满一年后，发现同一品牌在距离其店铺仅800米处开设了另一家加盟店，导致日均客流量从原来的350人下降到210人，营业额减少约40%。因此，本范本明确规定：特许方承诺在加盟店半径1.5公里范围内不再开设同品牌店铺，若违反此约定，需按实际损失赔偿，最低赔偿金额为加盟费总额的200%。

对于品牌使用费，本范本采用基础费用+业绩提成的模式。基础品牌使用费为每月￥5000元，于每月1日前支付；业绩提成部分按月营业额的3%计算，于次月10日前结算。在实际操作中，我们发现这种模式比固定费用更能平衡双方利益，以好味多案例为例，采用此模式后，加盟商的平均续约率从原来的65%提升到了82%。

合同期限设定为3年，到期后如加盟商愿意续约，在无违约记录的情况下可优先续约，续约期限为2年。解约条款方面，若加盟商连续3个月未达到最低营业额标准（￥80,000元/月），特许方有权解除合同；若特许方连续2次未能按时供货导致加盟商停业超过24小时，加盟商有权解除合同并要求赔偿损失。

总的来看，下一阶段的重点是确保合同条款的可执行性。在实际操作中，我们发现很多纠纷源于双方对条款理解不一致，因此建议在签约前安排至少2小时的合同解读会议，由特许方法务人员逐条解释关键条款。对于争议解决，本范本采用协商调解仲裁的三级机制：双方应在争议发生后15日内进行协商；协商不成的，可向中国连锁经营协会申请调解；调解不成的，提交北京仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

本合同一式四份，特许方、加盟方各执一份，商务主管部门备案一份，公证处留存一份。合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。

特许方（盖章）：_________________法定代表人：_________________

加盟方（盖章）：_________________法定代表人：_________________

签约日期：______年____月____日

签约地点：_____________________