室内装修施工合同.docxVIP

室内装修施工合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

住所地：__________________________

联系方式：________________________

乙方（承包方）：____________________

营业执照号：______________________

法定代表人：______________________

施工资质等级：____________________

（二）合同标的

甲方委托乙方对位于__________（具体地址）的住宅/商业空间进行室内装修施工，建筑面积__________平方米，房屋结构类型为__________。

二、工程内容与标准

（一）施工范围

拆除工程：包括原墙体、地面、天花板拆除及垃圾清运；

水电改造：全屋线路重排、给排水系统改造，使用__________品牌电线及PVC阻燃管；

泥作工程：墙面抹灰、瓷砖铺贴（品牌__________，型号__________）；

木作工程：定制衣柜、吊顶制作（E1级环保板材）；

涂饰工程：墙面乳胶漆涂刷（品牌__________，环保认证号__________）；

安装工程：灯具、卫浴、开关面板安装。

（二）技术标准

执行《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》（编号GB/T50210）及《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（编号GB50325）。

三、工期与价款

（一）施工期限

总工期______日历天，自______年_月_日开工至______年_月_日竣工。因甲方变更设计或不可抗力导致延误，工期顺延。

（二）合同价款

总金额人民币__________元（大写：____________________），包含：

材料费__________元（附《主材清单》作为附件）

人工费__________元

管理费__________元

税费__________元

（三）支付方式

合同签订后3日内，甲方支付总价款的30%作为预付款；

水电工程验收合格后，支付总价款的40%；

竣工验收合格后3日内，付清尾款27%；

剩余3%作为质保金，满一年后支付。

四、双方责任

（一）甲方义务

开工前办理物业施工手续并提供房屋结构图；

按约定支付工程款项；

对乙方提供的材料样板进行确认。

（二）乙方义务

严格按设计图纸施工，现场配备专业施工员；

材料进场前向甲方提供质检报告；

每日清理建筑垃圾至指定堆放点。

五、验收与质保

（一）隐蔽工程验收

水电、防水等隐蔽工程完工后，须经甲方现场签字确认后方可覆盖。

（二）竣工验收

工程完工后，双方依据《验收清单》（附件二）逐项验收。不合格部分乙方应在3日内整改。

（三）质量保证

整体工程质保期为2年，防水工程质保5年；

质保期内出现施工质量问题，乙方48小时内响应维修。

六、违约责任

（一）甲方违约

逾期付款每日按未付金额的0.05%支付违约金。

（二）乙方违约

逾期竣工每日按合同总额的0.1%支付违约金；

使用不符合约定材料，须无条件更换并承担差价损失；

施工造成房屋主体结构损坏，承担修复及赔偿责任。

七、争议解决

因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，提交项目所在地人民法院诉讼解决。

八、合同生效与终止

（一）生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）终止情形

工程竣工验收合格并结清款项后自动终止；

因不可抗力持续30天以上导致合同无法履行。

九、签署

甲方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

乙方签署人：____________________

（签署日期：____年__月__日）

（附：合同附件目录）

附件一：《装修施工图纸》

附件二：《主材品牌确认单》

附件三：《工程变更确认单》