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第43卷第18期山西建筑V.43No.18

2017年6月SHANXIARCHITECTUREJun.2017•25•

文章编号：1009-6825(2017)18-0025-03

某住宅楼结构可靠性检测与鉴定

闫春生

(山东省建筑设计研究院，山东济南250001)

摘要:分析了某多层砖混结构住宅楼承重墙裂缝的成因，对裂缝的分布和走向进行了现场调查，对结构的混凝土强度和砌筑砂

浆强度进行了测试，对房屋的沉降值和倾斜度进行了测量，并对结构进行了计算分析。综合各项检测结果，对结构可靠性进行了

鉴定评级，并针对不同部位裂缝提出了相应的处理建议。

关键词：结构,可靠性，检测，鉴定

中图分类号:TU312.3文献标识码:A

1工程概况2.1墙体裂缝调查及原因分析

某住宅楼为砖混结构，楼层板、屋面板均为现浇钢筋混凝土2.1.1裂缝调查结果

板。建筑面积9000m2。建筑总高度19.65m，地下1层（层高该住宅楼墙体多处出现裂缝，检测发现的不同部位、不同类

2.5m)，地上6层(层高3.0m)。住宅楼长102.31m,宽12.14m,型的裂缝总结如下：

共6个建筑单元。变形缝(缝宽100mm)将结构分为东区(1单元~1)楼梯间两侧的横墙上，1层~3层在部分进户门洞的上部

3单元）和西区(4单元~6单元），东、西区对称布置。住宅楼西北侧角区出现竖向偏斜的裂缝，裂缝较细（宽约〇.1mm)，长度较

区标准层平面图如图1所示。小（约300mm),部分部位裂缝贯通;4层~6层在上述相同部位

裂缝分布和走向相似，裂缝相对较宽（约0.3mm),长度较大（约

500mm)，多数部位裂缝贯通。

2)楼梯间两侧的横墙上，4层~6层大部分住户在该横墙北

端距外纵墙内侧约300mm处出现竖向裂缝，裂缝长度约为墙高

的一半，宽〇.1mm-0.2mm,局部宽度大于0.2mm。相同部位

在4层以下未出现。

3)5层、6层横墙顶部出现斜裂缝，横墙南北端的斜裂缝总体

呈“八”字形，且南端的裂缝比北端的裂缝较长、较宽，且数量较

多。相同部位6层裂缝的宽度、数量均大于5层。相同部位在

住宅楼结构设计基本参数如下:设计使用年限50年,安全等5层以下未发现此类裂缝。

级二级，丙类建筑，抗震设防烈度为8度，基本地震加速度为4