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深圳小型工程合同模板合集

目录

1.引言：深圳小型工程的特点与合同重要性

2.工程施工合同（通用版）

*2.1合同说明与适用范围

*2.2核心条款（含工程概况、价款、工期、质量、双方权责、违约责任等）

3.工程分包合同（如适用）

*3.1合同说明与注意事项

*3.2核心条款（含分包工程内容、分包价款、质量责任、安全生产等）

4.材料设备购销合同（简易版）

*4.1合同说明与主要风险点

*4.2核心条款（含产品信息、数量、价格、交付、验收、质保等）

5.工程咨询服务合同（如设计、监理、造价咨询等）

*5.1合同说明与服务范围界定

*5.2核心条款（含服务内容、收费标准、成果交付、双方权责等）

6.通用注意事项与风险提示

7.结语

1.引言：深圳小型工程的特点与合同重要性

深圳，作为中国改革开放的前沿阵地与创新之都，城市建设日新月异。在这片充满活力的土地上，除了地标性的摩天大楼与大型基建项目，更遍布着无数与城市运转和市民生活息息相关的小型工程。这些工程可能是旧屋翻新、店铺装修、小型市政维修、社区配套设施建设，亦或是企业厂房的局部改造。它们通常具有规模较小、工期相对紧凑、涉及专业面可能不广但流程要求规范的特点。

尽管“小型”二字界定了其体量，但这绝不意味着可以忽视工程管理的规范性，尤其是合同的订立与履行。恰恰相反，小型工程因其参与方可能更灵活、管理架构可能更精简，一份权责清晰、条款明确的合同就显得尤为重要。它不仅是合作双方意愿的体现，更是保障工程质量、控制成本、确保工期、化解争议的根本依据。本合集旨在为深圳地区的小型工程参与方提供一套相对通用、务实的合同模板指引，助力各方在合作之初便建立良好的契约基础，有效防范潜在风险。

2.工程施工合同（通用版）

2.1合同说明与适用范围

本合同模板适用于深圳市行政区域内，建设规模较小、技术相对简单、投资额度不大（通常可参照地方关于小型工程的投资额或建筑面积标准，具体项目需结合实际情况判断）的新建、改建、扩建工程的施工承发包活动。合同双方应为具有相应民事权利能力和行为能力的法人、其他组织或自然人。建议在使用前，根据工程具体特性（如装修装饰、水电安装、园林绿化等）进行针对性调整和补充。

2.2核心条款

一、合同主体信息

*甲方（发包方）：名称、统一社会信用代码/身份证号、法定代表人/负责人、联系地址、联系方式。

*乙方（承包方）：名称、统一社会信用代码/身份证号、法定代表人/负责人、联系地址、联系方式、资质等级（如要求）、项目经理信息及联系方式。

二、工程概况

*工程名称：[填写具体工程名称]

*工程地点：深圳市[区][街道][具体地址]

*工程内容与范围：详细列明施工内容，可附工程量清单或施工图纸作为合同附件。

*工程规模：[简述，如建筑面积、长度、高度、投资额等]

*工程质量标准：符合国家、行业及深圳市现行相关工程施工质量验收规范和标准的要求，并达到[合格/优良]等级。

三、合同价款

*合同总价（大写）：人民币[]元（小写：￥[]元）。

*价款形式：[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]。如为固定单价，工程量按[双方确认的实际完成量/图纸工程量]计算。

*价款包含范围：包括但不限于人工、材料、机械、管理费、利润、税金、措施项目费、规费、成品保护、垃圾清运、水电费、施工期间的安全文明施工、以及合同明示或暗示的所有责任、义务和风险。

*付款方式：

*预付款：[有/无]，金额/比例[]，支付条件[]。

*进度款：按月/按形象进度支付，支付比例为已完成合格工程量的[]%，支付时间[]。

*竣工结算款：工程竣工验收合格、双方办理完结算后[]日内，支付至结算总价的[]%。

*质量保证金（保修金）：结算总价的[]%，保修期满[无质量问题/已处理完毕]后[]日内无息返还。

四、工期

*合同总工期：[]日历天。

*计划开工日期：[]年[]月[]日（具体以甲方书面通知为准）。

*计划竣工日期：[]年[]月[]日。

*因甲方原因（如未按时支付工程款、未按时提供施工条件等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。乙方原因导致工期延误的，每逾期一天，应向甲方支付违约金[]元，累计违约金不超过合同总价的[]%。

五、双方权利与义务

*甲方权利与义务：

*按合同约定提供施工场地、相关资料，并确保其真实准确。

*委派[姓名]为甲方代表，负责协调各方关系、履行合同约定的职责、对工程进度、质量进行监督检查、签署相关文件等。

*按合同约