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农村卖山合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方出售山林使用权事宜协商一致，订立合同如下：

一、标的物概述

1、山林基本信息

山林位于__________________，具体四至范围如下：

东至：__________________

南至：__________________

西至：__________________

北至：__________________

山林总面积为_______亩，其中林地面积_______亩，非林地面积_______亩。山林现状为__________________（例如：有林木覆盖、荒山、已开发等）。

2、土地性质

本合同项下的山林使用权性质为__________________（例如：国有土地使用权、集体土地使用权、个人土地使用权等），土地使用期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、转让方式与价格

1、转让方式

本合同项下的山林使用权采用__________________方式转让（例如：作价转让、实物交换等）。

2、转让价格

经双方协商一致，本合同项下的山林使用权转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格包含但不限于山林本身的土地价值、地上附着物价值以及其他相关费用。

三、付款方式与期限

1、付款方式

甲方应在本合同签订之日起____日内，向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应于____年____月____日前支付完毕。

2、付款方式

甲方应通过以下方式支付款项：

（1）银行转账：甲方指定收款账户为__________________，开户行：__________________，账户名：__________________。

（2）现金支付：甲方应在指定时间内将款项直接支付至乙方指定收款人处。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对所转让的山林拥有合法、完整的处分权，并保证不存在任何权利纠纷或限制。

2、甲方应在合同签订后____日内，配合乙方办理山林使用权的转移手续，并承担相关税费。

3、甲方应向乙方提供山林相关的权属证明、土地使用证等文件，并保证文件的真实性、合法性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付款项，并享有合法的山林使用权。

2、乙方应在获得山林使用权后____日内，依法办理山林使用权的变更登记手续。

3、乙方应按照国家法律法规及当地政策，合理利用山林资源，并承担山林相关的管理责任。

五、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相当于转让价格____%的违约金。

2、若乙方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让价格____%的违约金。

3、若甲方违反本合同关于权属保证的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若乙方违反本合同关于合理利用山林资源的约定，导致山林受到破坏或产生纠纷的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至山林所在地人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：