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2025年安置房买卖合同协议内容
本合同由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（出卖人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
乙方（买受人）：
姓名：
身份证号：
联系电话：
地址：
鉴于甲方拥有合法的安置房所有权，并已取得相关拆迁安置协议及批准文件；乙方拟购买该安置房，并已充分了解安置房的相关政策及法律规定。根据《中华人民共和国合同法》《城市房地产管理法》《拆迁安置房屋买卖合同司法解释》等相关法律法规，甲乙双方经平等协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将位于市区路号的安置房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
1.1房屋性质：拆迁安置房，已取得部门颁发的《不动产权证书》（或《房屋所有权证》），证号为：。
1.2建筑面积：平方米，其中套内建筑面积为平方米。
1.3房屋用途：（如：住宅、商业用房等）。
第二条房屋价款
双方约定该房屋的总成交价为人民币（大写）元整（￥），具体支付方式如下：
2.1乙方应于本合同签订之日起日内支付首期房款，金额为人民币（大写）元整（￥）。
2.2乙方应于年月日前支付二期房款，金额为人民币（大写）元整（￥）。
2.3余款部分由乙方于年月日前一次性支付完毕，金额为人民币（大写）元整（￥）。
第三条付款方式
3.1乙方应按本合同约定的时间和金额将房款支付至甲方指定的银行账户：
户名：
开户银行：
账号：
3.2甲方收到乙方支付的每笔房款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第四条房屋交付
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并办理完毕相关交付手续。
4.2交付条件：
（1）该房屋已取得《商品房竣工验收备案证明》或相关部门认可的交付使用文件；
（2）该房屋无任何权利瑕疵，包括但不限于抵押权、查封、限制转让等情况；
（3）该房屋符合国家相关法律法规规定的交付标准。
4.3交付方式：
（1）甲方应提前日书面通知乙方办理房屋交付手续；
（2）双方应共同前往该房屋现场办理交付，签署《房屋交接单》；
（3）甲方应在交付时提供该房屋的钥匙及相关设施设备的使用说明。
4.4交房前的相关费用：
（1）甲方负责结清该房屋交付前的水、电、燃气、暖气、物业等各项费用；
（2）乙方在接收房屋后承担该房屋的日常维护及费用。
第五条权利义务
5.1甲方的权利义务：
（1）甲方应确保其对出售的安置房拥有合法的所有权，且无任何权利限制；
（2）甲方应及时办理该房屋的不动产权转移登记手续，并协助乙方完成相关过户手续；
（3）甲方不得在交付前将该房屋出租、抵押或以其他方式处分；
（4）甲方应按本合同约定的时间和条件交付房屋。
5.2乙方的权利义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和金额支付房款；
（2）乙方应按约定的时间接收房屋，并签署相关交付文件；
（3）乙方不得利用该房屋进行任何违法活动；
（4）乙方应按期支付该房屋的物业管理费及相关费用。
第六条不可抗力
6.1如果因不可抗力（如战争、地震、火灾、洪水、政府政策调整等）导致本合同无法履行或无法按期履行，双方应协商解决或解除本合同。
6.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。
第七条违约责任
7.1甲方违约责任：
（1）甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日向乙方支付已付
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