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2025年场地租赁合作协议

甲方（出租方）：[甲方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]

地址：[甲方地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方名称]

法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]

统一社会信用代码/身份证号码：[统一社会信用代码/身份证号码]

地址：[乙方地址]

联系电话：[乙方联系电话]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地基本信息

1.1甲方同意将位于[具体场地地址，包括省、市、区、街道、门牌号、楼层、房间号等]（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。

1.2租赁场地建筑面积为[场地面积]平方米，场地用途为[场地用途，例如办公、商业、生产等]。

1.3租赁场地现状描述：甲方保证租赁场地符合国家及地方的法律法规要求，具备乙方拟进行的[场地用途]所需的条件，包括但不限于水、电、通讯等基础设施。具体现状以双方签署的《场地验收清单》为准。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁年限]年[租赁月份]个月。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁场地，乙方有优先承租权。乙方如希望续租，应在租赁期满前[提前月份]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。如乙方未提出续租请求，本合同到期后自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：租赁场地每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[大写金额]元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日，例如5日]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

账户名称：[账户名称]

账号：[账号]

3.3税费承担：本合同项下的租金为[是否含税，例如含税/不含税]价格。如为含税价格，则税费由[甲方/乙方]承担；如为不含税价格，则税率为[税率]，相关税费由乙方承担，并在支付租金时一并缴纳。

第四条保证金

4.1为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金，金额为人民币[保证金金额]元（大写：[大写金额]元整）。

4.2保证金用途：本保证金用于担保乙方履行本合同项下的支付租金、维护租赁场地、遵守本合同各项约定等义务。

4.3保证金退还：在本合同租赁期满，乙方按本合同约定全面履行义务，且无任何违约行为的情况下，甲方应在乙方办妥场地交还手续后[退还期限，例如15]日内，将保证金无息退还给乙方。

第五条场地交付及验收

5.1甲方应于本合同生效之日起[交付期限，例如3]日内，将符合本合同第一条约定的租赁场地交付给乙方。

5.2乙方应在收到甲方交付通知后[验收期限，例如5]日内对租赁场地进行验收。验收内容包括但不限于场地面积、结构、设施设备状况等。

5.3乙方验收合格后，应签署《场地验收清单》并交回甲方。若乙方在验收期限内未提出书面异议，视为验收合格。如乙方发现租赁场地存在问题的，应在验收期限内以书面形式通知甲方，甲方应在收到通知后合理期限内予以修复。乙方因甲方原因未能按时接收场地的，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币[违约金金额]元（大写：[大写金额]元整）作为违约金。

第六条场地使用及维护

6.1乙方应按本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途或结构。如确需改变用途或结构的，应事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

6.2乙方应负责租赁场地的日常维护和保养，保持场地及其附属设施的良好状态。因乙方使用或管理不当造成的场地及其附属设施损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.3租赁期间，乙方应负责支付除甲方已承担费用之外的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等所有因使用租赁场地而产生的费用，并按时足额缴纳。

6.4租赁期间，租赁场地的正常维修责任由[甲方/乙方]承担。非因乙方原因造成的租赁场地主体结构或重大设施设备损坏，由甲方负责维修；因乙方原因造成的，由乙方负责维修或承担维修费用。紧急维修由甲方负责，费用由[甲方/乙方]承担。

第七条装修及改造

7.1乙方如需对租赁场地进行装修或改造，须事先征得甲方书面同意，并按照甲方的具体要求进行。

7.2乙方进行的装修或改造工程应符合国家及地方的消防、安全等相关规定，并承担所有设计、施工、验收等费用。

7.3租赁期满或本合同提前终止时，对乙方投入的固定装修或改造部分，甲方应[选择：按评估价值补偿/允许乙方收回/无偿收回]。具体处理方式由双方在本合同签订时约定，并在租赁期满