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2025【合同范本】商用办公租赁合同范本

商用办公租赁合同范本

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系人：

联系电话：

电子邮箱：

鉴于甲方愿意将拥有合法所有权或使用权的商用办公场所出租给乙方使用，乙方同意承租该场所，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的描述

1.1甲方出租的商用办公场所位于市区路号层，具体面积为平方米（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的内部格局、设施及现状以双方现场确认为准，乙方已对租赁物的现状进行充分了解并确认无误。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前个月协商一致，另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金支付等）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条双方的权利和义务

甲方的权利和义务

4.1甲方应确保租赁物的产权清晰，无权利瑕疵，且租赁物在租赁期间内可合法用于乙方的商业办公用途。

4.2甲方应负责租赁物的日常维护和维修，确保其处于可正常使用状态。如租赁物因正常使用出现故障，甲方应在接到乙方通知后个工作日内予以修复。

4.3甲方有权对乙方的使用情况进行检查，但不得无故干扰乙方的正常经营活动。

乙方的权利和义务

4.4乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得逾期或拖欠。

4.5乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

4.6乙方应遵守相关法律法规及租赁物所在大厦的管理规定，不得从事违法活动或影响他人正常工作的行为。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间内无违约行为且按时退租，甲方应于退租后个工作日内无息退还押金。

第六条续租条件

6.1本合同期满后，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请。

6.2在同等条件下，乙方享有优先承租权，但双方应另行协商并签订书面协议。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的任何变更或解除，均需经双方协商一致并以书面形式确认。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力原因导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，租金按实际使用情况结算。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权按日收取违约金，标准为逾期金额的‰。如逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。

8.2乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权单方面解除合同，要求乙方支付未付租金及违约金，并不予退还押金。

8.3甲方因租赁物产权或使用权问题导致乙方无法正常使用的，应退还乙方已付租金并赔偿乙方遭受的损失。

第九条争议解决

9.1本合同