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2025合同样例：小产权房屋租赁合同

小产权房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同标的

甲方同意将位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的具体情况如下：

房屋地址：

房屋用途：

房屋结构：

建筑面积：

房屋权属状况：该房屋为小产权房屋，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并承诺在租赁期间内不得将该房屋出租给第三方。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，除非本合同另有约定，否则租赁期限届满后，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以（现金/银行转账/其他方式）向甲方支付当月租金。

3.3租金支付账户：如选择银行转账，甲方指定账户为：

银行名称：

账户名称：

账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

a.甲方应保证该房屋在租赁期间内具备正常使用条件，并在交付房屋时提供必要的设施设备。

b.甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并要求乙方遵守本合同约定的条款。

c.甲方不得在租赁期间内擅自提高租金标准或改变租赁条件。

d.甲方应协助乙方办理与该房屋相关的必要手续（如需）。

4.2乙方权利与义务：

a.乙方应按时支付租金及相关费用，并在租赁期间内合理使用该房屋及设施设备。

b.乙方有权在租赁期间内对该房屋进行正常使用，但不得擅自改变房屋结构或用途。

c.乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在社区的管理规定，不得从事任何违法行为。

d.乙方应妥善使用房屋内设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

第五条费用承担

5.1租赁期间内，乙方应承担与该房屋使用相关的所有费用，包括但不限于物业费、水费、电费、燃气费、供暖费等。

5.2乙方应按时缴纳上述费用，如因乙方延迟支付导致的相关后果由乙方自行承担。

第六条房屋修缮与维护

6.1租赁期间内，如该房屋或其设施设备发生损坏，乙方应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

6.2甲方在接到乙方通知后，应在日内完成维修工作，如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

6.3因乙方使用不当导致的损坏，修复费用由乙方承担。

第七条租赁变更与终止

7.1变更租赁条件：

a.如需变更租赁期限、租金标准或其他合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议。

b.任何一方不得单方面变更合同条款，否则视为违约。

7.2续租：

a.租赁期限届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请。

b.甲方在租赁期限届满前日内未明确表示拒绝的，乙方有权优先续租。

7.3提前终止：

a.任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明具体原因。

b.未经对方同意，擅自提前终止合同的一方应承担相应的违约责任。

第八条违约责任

8.1甲方违约责任：

a.如甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用该房屋或丧失对该房