房东补偿合同模板怎么写(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________________

甲方（房东）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

签订地点：________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________的房屋（以下简称“房屋”）的所有权，愿意出租给乙方使用。

2.乙方有意向租赁上述房屋，并同意按照甲方的要求支付租金及相关费用。

3.在租赁期间，因不可抗力或特殊原因，可能导致房屋部分设施损坏或需要维修，甲方同意对乙方进行适当补偿。

根据上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下补偿条款：

一、补偿范围

1.因不可抗力（如地震、洪水、火灾等）导致房屋损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

2.因房屋设施老化、质量问题或使用不当导致损坏，甲方应负责维修或赔偿乙方损失。

3.因政策调整、城市规划等原因导致房屋价值下降，甲方应按照合同约定给予乙方相应的经济补偿。

二、补偿标准

1.不可抗力导致的房屋损坏，甲方应按照房屋实际损失价值进行赔偿。

2.房屋设施损坏，甲方应根据损坏程度和维修成本给予乙方相应的补偿。

3.政策调整或城市规划导致的房屋价值下降，甲方应按照房屋价值下降的比例给予乙方经济补偿。

三、补偿程序

1.乙方应在发现房屋损坏或价值下降后，及时通知甲方。

2.甲方应在接到通知后________________内进行核实，并在核实后________________内提出补偿方案。

3.乙方对甲方的补偿方案有异议的，可以在接到方案后________________内提出，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。

四、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为________________年。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

附件：

1.房屋租赁合同

2.房屋设施清单

3.其他相关证明材料

备注：

1.本模板仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整。

2.甲乙双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。

3.如有疑问，请咨询专业法律人士。

第2篇

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

甲方（房东）：_______________

乙方（承租方）：_______________

鉴于：

1.甲方拥有位于________（详细地址）的房屋，现愿出租给乙方。

2.乙方有意承租甲方上述房屋，并同意按照甲方提出的补偿条款进行租赁。

双方经友好协商，达成如下补偿条款：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：________（详细地址）

2.房屋结构：________

3.房屋面积：________平方米

4.房屋用途：________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月人民币________元。

2.支付方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.甲方应于每月的________日前向乙方提供房屋租赁发票。

四、补偿条款

1.装修补偿：

-乙方在租赁期间对房屋进行的装修，如需拆除，甲方应给予乙方一定的补偿。

-补偿金额：人民币________元。

-补偿方式：甲方在租赁期满或乙方提前终止租赁时，一次性支付给乙方。

2.家具电器补偿：

-乙方在租赁期间添置的家具、电器等，如需搬离，甲方应给予乙方一定的补偿。

-补偿金额：人民币________元。

-补偿方式：甲方在租赁期满或乙方提前终止租赁时，一次性支付给乙方。

3.违约补偿：

-如甲方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

-如乙方未按约定支付租金或损坏房屋，甲方有权要求乙方赔偿损失。

五、其他约定

1.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应承担因使用房屋而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气等。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何