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2025标准版出租房转租合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

鉴于甲方为合法的出租方，拥有位于市区路号的房产（以下简称“该房产”）的所有权或合法使用权，并已与原承租方签订了房屋租赁合同；乙方希望转租该房产用于居住/商用等合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同性质与适用范围

本合同为转租性质，仅限于甲方与原承租方之间合法的租赁关系。乙方在转租期间内，需遵守原租赁合同的条款，并对甲方承担相应的转租义务。本合同未尽事宜，以原租赁合同及国家相关法律法规为准。

第二条转租房产描述

2.1该房产位于市区路号，具体坐落地址为：，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为：。

2.2该房产现状：（如：毛坯、部分装修、精装等），包含以下设施设备：（如：空调、冰箱、洗衣机、热水器等），具体详见附件《设施设备清单》。

2.3该房产的用途为：（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。

第三条转租期限

3.1转租期限自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2本合同到期后，若乙方希望继续转租，需在合同期满前日以书面形式向甲方提出申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。

第四条转租条件

4.1甲方同意将该房产在本合同期限内转租给乙方使用，甲方保证对该房产拥有合法的出租权，并已取得原承租方的书面同意。

4.2乙方承诺在转租期间内，仅作为（如：居住、办公等）使用，并遵守国家法律法规及物业管理规定，不得进行任何违法活动。

4.3乙方不得将该房产转租给第三方，若因乙方原因导致第三人使用该房产，视为乙方违约，甲方有权解除本合同并要求赔偿。

第五条租金及支付方式

5.1转租期间，乙方需向甲方支付每月租金为人民币元整（大写：），具体支付方式为：（如：银行转账、现金支付等）。

5.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，需按日支付滞纳金，滞纳金为租金的%。

5.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第六条押金条款

6.1乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的保证。

6.2押金不计利息，在本合同终止后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内退还押金。

6.3若乙方在转租期间损坏该房产设施设备，或未按期支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方有权监督乙方对该房产的使用情况，确保乙方遵守本合同及原租赁合同的约定。

7.1.2甲方有责任维护该房产的合法性和完整性，并在乙方需要时提供必要的协助。

7.1.3甲方不得在本合同期内无正当理由提高租金或变更转租条件。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方有权在转租期间内合理使用该房产，并享有对该房产的使用权。

7.2.2乙方需按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

7.2.3乙方需爱护该房产及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿。乙方有权在征得甲方同意后对该房产进行合理装修，费用由乙方承担，合同期满后不得拆除。

7.2.4乙方不得在该房产内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）。

第八条转租限制

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房产转租给第三方，不得改变该房产的用途，不得利用该房产进行违法活动。

8.2乙方不得在该房产内从事任何可能对甲方或其他住户造成干扰或损害的行为。

8.3若甲方发现乙方违反上述约定，有权单方面解除本合同