《2025北京市房屋租赁合同自助交易版》.docxVIP

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《2025北京市房屋租赁合同自助交易版》

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在北京签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于北京市区路号室房屋（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于居住或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁管理若干规定》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市区路号室，房屋产权证编号为，房屋用途为。乙方确认其对该房屋的现状、结构、设备已充分了解，并愿意按现状承租该房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致，并另行签订书面补充协议。

第三条租金及支付方式

房屋租金为每月人民币元（大写：元整），租金按支付，首次租金于年月日支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。

乙方应支付租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的收据或发票。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。

押金的支付方式为：，甲方收取押金后，应向乙方提供收据。

合同终止时，乙方无违约行为且房屋设备、设施完好无损的，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的交付

甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》（附件一）。

交付后，房屋及附属设施设备的日常维护、维修由乙方负责，但因房屋质量问题导致的维修除外。

第六条房屋的使用

乙方应合理使用房屋及其附属设施设备，不得进行非法活动，不得损坏房屋结构及设施设备。

乙方不得将房屋用于用途，不得擅自改变房屋用途或结构。

乙方不得将房屋转租、转借或允许他人使用，否则甲方有权解除合同，收回房屋，并不予退还押金。

第七条房屋维修

房屋及其附属设施设备如发生自然损坏或故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以维修。如甲方未及时维修影响乙方正常使用，乙方有权相应减少租金或解除合同。

因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方承担。

第八条税费

租赁期间，房屋的费用由甲方承担，其他费用（如水、电、气、供暖、物业、宽带等）由乙方承担。

如因房屋租赁产生的税费，由方承担。

第九条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。

一方未履行合同义务或违反合同约定的，对方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。

合同解除或终止后，乙方应于日内腾空并交还房屋，否则视为乙方放弃遗留物品，甲方有权自行处理。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金的