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《2025房产买卖合同内容》

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出卖人）：（以下简称“甲方”）

身份证号：

住所：

联系电话：

乙方（买受人）：（以下简称“乙方”）

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方系位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方依据中华人民共和国《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋座落于市区路号幢室，产权证编号为：，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。该房屋的权属状况如下：（权属状况说明，例如：无抵押、无查封、无第三人主张权利等）。

第二条房屋交易价格

经双方协商，该房屋的交易价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），以下简称“房价款”。

第三条付款方式

乙方应按照以下方式支付房价款：

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付购房定金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），该定金在双方履行完交易后自动转为房价款的一部分。

乙方应于年月日前支付首期房价款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整），并存入甲方指定的银行账户：（开户银行：，账户名：，账号：）。

余款人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）应于年月日前支付，并以银行按揭贷款形式支付。乙方向银行申请的贷款额度、利率及期限以银行最终批准为准。如果银行贷款不足或者因乙方原因导致贷款未能按时发放，乙方应自筹资金补足房价款。

第四条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方进行验房并签署《房屋交接单》。

交付条件：该房屋应符合国家及地方有关房屋交付的法律法规规定，并具备以下条件：

房屋结构完整，无重大安全隐患；

房屋内设施设备完好，能够正常使用；

房屋权属清晰，不存在权属纠纷；

房屋相关费用已结清（包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等）。

交付时，甲方应向乙方提供以下文件：

房屋所有权证；

出售该房屋的批准文件（如需）；

该房屋的原始购房合同及发票；

房屋钥匙；

其他与该房屋相关的文件。

乙方在验房后发现房屋及设施设备与合同约定不符或存在损坏的，应在日内书面通知甲方，双方协商解决。

第五条税费承担

在交易过程中，双方应按照国家及地方的相关法律法规规定缴纳各自的税费，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、交易服务费等。