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2025年新合同法下预约合同的适用性与效力探究

预约合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

合同双方：

甲方（预约人）：（以下简称“甲方”）

地址：

联系方式：

乙方（被预约人）：（以下简称“乙方”）

地址：

联系方式：

鉴于：

甲方拟与乙方就事项达成协议，并明确双方的权利与义务；

乙方同意接受甲方的预约，并按照约定的条件履行相关义务；

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议：

第一条标的与预约内容

1.1甲方与乙方就（以下简称“标的”）事项达成预约，具体内容如下：

（具体描述标的及相关内容）。

第二条约定与承诺

2.1甲方承诺：

（1）按照本合同约定的条件及时间，向乙方支付（金额或具体事项）；

（2）遵守相关法律法规，不得利用预约进行任何违法活动；

（3）在约定时间内与乙方签订正式合同，以履行本预约合同的义务。

2.2乙方承诺：

（1）在甲方履行本合同约定义务的前提下，按照约定的时间、地点及条件，与甲方签订正式合同；

（2）不得向第三方泄露本合同约定的预约内容，除非获得甲方书面同意；

（3）不得以任何理由拒绝履行本合同约定的义务，除非甲方存在根本违约行为。

第三条约定的效力

3.1本合同自双方签字或盖章之日起成立，具有法律效力。

3.2本合同的效力独立于正式合同，且在正式合同签订前，双方均应遵守本合同的约定。

3.3若正式合同未能签订，双方仍应按照本合同的约定履行各自的义务，除非双方另有书面约定。

第四条约定的适用性

4.1本合同适用于（具体事项），不得用于其他事项。

4.2若因法律或政策变化导致本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同的任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

5.2任何一方不得单方面解除本合同，除非因不可抗力导致无法履行。

5.3若因一方违约导致本合同无法履行的，另一方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

6.2若乙方未按本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第七条争议的解决

7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

7.2若协商不成，任何一方均可向（约定的管辖地）人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。

签署生效

甲方（签字或盖章）：

签字日期：

乙方（签字或盖章）：

签字日期：

附：合同签订地点为，合同签订日期为。

注：本合同仅为预约合同模板，具体内容需根据实际情况填写。