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2025南京房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省南京市签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于南京市区路号的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条租赁房屋的基本情况

甲方出租的房屋位于南京市区路号，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为。该房屋的附属设施包括但不限于，甲方保证该房屋不存在未解决的权属纠纷或其他权利限制。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整），租金按支付。

乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供相应的receipts（收据）或发票。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金不计息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方有权收取租金、押金及相关费用。

甲方应保证租赁房屋的合法性，确保房屋及附属设施处于可正常使用状态。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件。

在接到乙方维修请求后，甲方应及时处理或协助乙方维修房屋及附属设施。

乙方的权利与义务

乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租或转借他人。

乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，维护良好的邻里关系。

第六条租赁房屋的维修与保险

房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。如维修涉及较大费用，双方可协商确定责任分担方式。

甲方应提供必要的协助，不得无故阻挠乙方的合法维修需求。

双方可协商为房屋购买保险，费用由方承担，具体保险条款另行约定。

第七条费用承担

租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等费用由乙方承担，相关缴费凭证由乙方保存。

房屋租赁税由方承担，具体数额及缴纳方式另行约定。

第八条提前解约

任何一方如需提前解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后方可解除。

若一方违约导致合同提前解除，违约方应赔偿另一方遭受的损失。

第九条合同的变更与补充

本合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，经双方签字或盖章后方可生效。任何口头承诺均不作为合同履行的依据。

第十条违约责任

乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方限期支付，并有权按日收取%的违约金。若逾期超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿损失。

甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付相当于