2025签订房屋买卖合同的范文.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025签订房屋买卖合同的范文

房屋买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（卖方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

乙方（买方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有一处房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经平等协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于省市区路号幢室，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋土地使用权证号为，土地面积为平方米，土地用途为。

甲方保证所出售的房屋产权清晰，无抵押、质押、查封或其他权利限制，且甲方有权处分该房屋。如因甲方原因导致房屋产权纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第二条房屋价款

双方约定该房屋的总成交价格为人民币元（大写：元整）。该价格包括房屋及其附属设施、设备的价款。

双方同意，如果该房屋的实际面积与产权登记面积存在差异，以产权登记面积为准，房价款多退少补。面积差异超过%的，双方协商解决，协商不成的，乙方可解除合同，并由甲方承担违约责任。

第三条付款方式

甲乙双方同意采取以下付款方式：

定金支付：本合同签订时，乙方支付定金人民币元（大写：元整），该定金在约定的首付款支付时抵作首付款。

首付款支付：乙方应于年月日前支付首期房款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户，具体账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

剩余房款支付：剩余房款人民币元（大写：元整）由乙方于年月日前通过银行贷款或商业贷款方式支付至甲方指定账户。

尾款支付：若存在尾款，乙方应于房屋所有权转移登记完成之日起日内支付尾款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户。

甲方应配合乙方办理相关付款手续，甲方不得无故拒绝乙方的合理付款要求。

第四条房屋交付

交付条件：甲方承诺该房屋符合国家及地方关于房屋交付的相关法律法规，并具备通水、通电、通气、通暖等基本生活条件。若因政府规划或其他不可抗力因素导致交付条件未达到，双方应另行协商解决。

交付时间：甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付以双方签署《房屋交接单》为准。甲方应于交付时提供该房屋的钥匙、相关设施设备的使用说明以及其他必要的文件资料。

房屋现状：乙方已对房屋现状进行充分了解，包括但不限于房屋的结构、装修、设备等情况，并确认无异议。双方在交接时应当场验收，对房屋及附属设施的现状进行确认，如有损坏或瑕疵，双方应协商解决。

附属设施及设备：房屋附属设施及设备详见本合同附件《房屋附属设施及设备清单》，清单经双方签字确认后作为本合同的一部分。

第五条权属转移登记

办理时间：双方应于房屋交付后日内或乙方支付完首期房款后日内（以较晚者为准），共同向当地房地产登记机构申请办理房屋所有权转移登记手续。

税费承担：办理房屋权属转移登记过程中产生的税费