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2025大连市房屋租赁合同书

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在辽宁省大连市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于大连市区（市）路（街）号的房屋（以下简称“租赁房屋”），同意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并按约定支付租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于辽宁省大连市区（市）路（街）号，产权证号为，房屋面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）。

1.2房屋附属设施及条件：（具体描述房屋的基本情况，如是否为精装、设备清单等，以附件形式附于合同后）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

2.2租赁期届满后，双方若无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定账户：

户名：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金退还：租赁期届满且乙方无任何违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应确保出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权合法、出租行为合法。

5.1.2甲方应保障房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务（非乙方人为损坏除外）。

5.1.3甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。

5.2.3乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、气、供暖、物业、垃圾处理等费用，并保管好相关缴费凭证。

5.2.4未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或允许他人共同使用。

第六条房屋维修与装修

6.1租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担；房屋的大型维修或改造需经甲方书面同意后由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2乙方如需对房屋进行装修，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或恢复原状，除非双方另有书面约定。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同进行修改或补充，并签订书面协议。

7.2出现下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行illegal活动。

7.3出现下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定条件影响乙方使用；

（2）甲方无