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《2025租房合同的重点留意事项》

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京（或其他约定地点）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事项协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其拥有完全所有权的房屋出租给乙方，该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米。房屋用途为（如：居住、办公等），房屋产权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整），租金标准以本合同为准。

租金支付方式为（如：银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。

租金标准在租赁期内不予调整，除非经双方协商一致并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金退还乙方，押金不计利息。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。

第五条房屋交付

甲方应于签订本合同后日内向乙方交付房屋，并办理相关交接手续。

房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备的状态，填写《房屋交接清单》，并签字确认。

如房屋存在瑕疵或需维修，双方应另行协商处理。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无查封、无抵押等。

甲方应保证乙方在租赁期间内正常使用房屋及其附属设施设备。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，如乙方未能按时退房，甲方有权采取合法手段追究乙方责任。

乙方的权利与义务：

乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时履行其他应尽义务。

乙方应合理使用房屋及附属设施设备，并承担日常维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行违法活动，不得擅自转租、分租或出借房屋。

乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等相关费用。

第七条房屋维修与维护

房屋及附属设施设备的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担。

如因房屋主体结构或不可抗力原因导致房屋需要维修，甲方应负责维修，相关费用由甲方承担，但不承担乙方因房屋维修而产生的额外费用。

乙方应提前日书面通知甲方需要对房屋进行较大维修，双方协商确定维修时间及方式。

第八条转租与变更

乙方不得擅自将房屋转租、分租或出借，否则视为严重违约，甲方有权解除合同并扣除全部押金。

如经甲方书面同意，乙方转租房屋的，转租期限不得超过剩余租赁期限，且乙方仍需对转租后的承租方行为承担责任。

任何一方如需变更本合同条款，应提前日以书面形式通知对方，经双方协商一致后签订书面补充协议。

第九条合同的变更、解除与终止

经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。

如一方严重违约，导致合同无法