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2025标准版城镇公寓买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于（以下简称“中国”）境内签订：

甲方（出售方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（购买方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为出售方，乙方为购买方，双方就位于（以下简称“该公寓”）的买卖事宜达成一致，兹订立本合同如下，以资共同遵守。

第一条物业基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于的城镇公寓（以下简称“该公寓”）出售给乙方。该公寓的基本情况如下：

房屋所有权证号：

坐落位置：

建筑面积：平方米（以房地产权证为准）

房屋用途：城镇公寓

房屋性质：

1.2乙方对该公寓的现状已进行充分了解，并确认无误后愿意购买。

第二条价款及支付方式

2.1甲乙双方一致同意该公寓的转让总价款为人民币（大写）元整（￥元），此价格为甲方净得价，已包含相关费用。

2.2付款方式：

a.乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。

b.乙方应于年月日之前支付首期房款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。

c.乙方应于年月日之前支付余款人民币（大写）元整（￥元）至甲方指定账户。

2.3甲方收到乙方的付款后，应向乙方提供相应金额的收据。在完成房产过户手续后，甲方应向乙方提供正式的购房发票。

第三条房产过户登记

3.1甲方承诺于收到定金后日内，配合乙方办理该公寓的房产过户登记手续。

3.2乙方应按约定时间支付相应款项，并提供办理过户登记所需的全部资料。

3.3过户登记所需缴纳的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担。

第四条交房条件

4.1甲乙双方约定，甲方应于年月日前将该公寓交付给乙方。交房时，甲方应结清该公寓的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等。

4.2交房时，甲方应向乙方提供该公寓的钥匙及相关设施设备的使用说明。

4.3乙方在交房时应对该公寓进行验收，若发现与合同约定不符之处，应在交房当日书面通知甲方，双方协商解决。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

a.甲方应保证对该公寓拥有完全的所有权，不存在任何权利瑕疵。

b.甲方应按约定时间配合乙方完成房产过户及交房手续。

c.甲方应保证该公寓不存在任何抵押、质押或其他担保权益。

5.2乙方的权利与义务：

a.乙方应按约定时间支付款项。

b.乙方应按约定时间配合甲方完成房产过户及交房手续。

c.乙方在使用该公寓时应遵守相关法律法规及物业管理规定。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定时间配合乙方完成房产过户或交房手续，则每逾期一日，甲方应按日向乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

6.2若乙方未按本合同约定时间支付款项，则每逾期一日，乙方应按日向甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。

6.3若因不可抗力原因导致本合同无法履行，双方应协商解决，任何一方均不承担违约责任。

第七条不可抗力

7.1本合同履行过程中，如遇不可抗力事件（包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等），导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并在日内提供相关证明文件。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方