2025年度营业用房租赁合同规范文本与管理协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025年度营业用房租赁合同规范文本与管理协议

甲方（出租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

乙方（承租方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系电话：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于____________________________的营业用房出租给乙方使用，乙方承租该营业用房事宜，经友好协商达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1出租房屋基本情况：

房屋坐落：____________________________

房屋结构：____________________________

房屋面积：____________________________

房屋用途：____________________________

房屋权属证明：_______________________

房屋权属人：_______________________

1.2租赁物现状：

房屋现状：____________________________

装修情况：____________________________

配套设施：____________________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金金额：人民币____元整（大写：____元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息：

开户银行：_______________________

账号：____________________________

开户名称：_______________________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照租赁物的用途使用该房屋，但不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，合理使用配套设施，保持房屋及配套设施的完好。

4.3乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得利用租赁房屋进行经营活动，不得擅自转租、转借、转卖。

五、租赁物的维修及保养

5.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

5.2对于因乙方使用不当造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3因不可抗力原因造成的租赁物损坏，经双方协商确定后，由甲方负责修复或赔偿。

六、租赁物的退租

6.1租赁期满或双方协商一致解除本合同，乙方应将租赁物退还甲方。

6.2乙方在租赁期满或解除合同时，应保持租赁物及配套设施完好，否则甲方有权要求乙方赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。

7.3乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。

7.4乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字：_______________________

日期：____________________________

乙方（承租方）签字：_______________________

日期：____________________________