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城市绿色更新合同

一、合同主体

（一）合同双方

甲方（委托方）：____________________

法定代表人/授权代表：____________________

联系地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（服务方）：____________________

法定代表人/授权代表：____________________

联系地址：____________________

联系方式：____________________

甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等互利、诚实信用原则，就城市绿色更新项目事宜达成一致，特订立本合同。

（二）项目概况

甲方委托乙方对位于某区某街道的城市公共空间实施绿色更新改造。主要工程包括：既有绿地优化提升、雨水花园系统建设、城市小微绿地新建、绿色屋顶改造及配套智慧灌溉系统安装。项目旨在提升区域碳汇能力、改善生态环境、优化市民休闲体验。具体改造范围及技术指标详见附件《城市绿色更新项目设计说明书》。

二、合同内容与服务范围

（一）乙方服务内容

乙方应严格按照国家及地方关于绿色建筑、海绵城市及生态园林的标准规范，提供以下综合服务：负责项目整体方案的深化设计与优化评审配合；负责全部绿化植物、环保建材及相关设备的采购、运输及质量把控；组织专业施工队伍完成场地平整、土壤改良、植物栽植、设施安装及系统调试；提供工程竣工验收及交付后的维保期专业技术支持，包括首次复壮期内的精细化养护管理。

（二）更新标准与要求

更新区域内绿化覆盖率需提升至百分之三十以上；所有绿化苗木须选用本土适生及节水耐旱品种，原生植物品种应用比例不低于百分之六十；雨水收集回用系统年径流总量控制率须达到百分之八十以上；绿色屋顶须采用轻质环保基质并配套智能滴灌装置；整体项目生命周期内年均减少碳排放量不低于设计计算值；所有材料均需符合环保要求并具备合格证明文件。

三、履行期限

（一）工期要求

本项目总工期自甲方发出书面开工通知之日起计算，总计不超过一百五十个自然日。其中深化设计阶段不超过二十个工作日，主要施工阶段不超过一百一十个自然日，竣工验收及整改期不超过二十个自然日。因法定节假日或不可抗力导致的延误，经甲方书面确认后可相应顺延。

（二）阶段节点

乙方应在开工后第三十个自然日内完成基础工程及隐蔽工程验收；在第七十个自然日前完成主体绿化及设备安装；在第九十个自然日前完成全部施工内容并进入调试阶段；在合同总工期内完成竣工验收备案手续。各关键节点计划须在开工前提交甲方审核备案。

四、合同价款与支付方式

（一）合同总价款

本合同采用综合单价包干形式，暂定总价为人民币大写____________________元整（小写：￥__________）。最终价款以实际完成的合格工程量按合同附件《分部分项工程量清单及综合单价表》据实结算。综合单价已包含人工、材料、机械、税费、管理费、利润、风险等完成该项目的全部费用。

（二）支付进度

本合同款项分期支付：合同生效且主要材料进场并经甲方确认后七日内，支付至暂定总价的百分之三十；主体绿化及设备安装完成并阶段性验收合格后七日内，支付至暂定总价的百分之五十；项目整体竣工验收合格且移交全部工程档案资料后七日内，支付至经双方确认的最终结算金额的百分之九十五；剩余百分之五作为质量保证金，于工程竣工验收合格满十二个月后，在乙方无质量责任且履行完毕维保义务的情况下一次性无息付清。每次付款前乙方均需提供等额合法税务发票。

五、质量要求与验收

（一）质量标准

工程质量须完全符合现行《园林绿化工程施工及验收规范》、《海绵城市建设技术指南》、地方《绿色建筑设计标准》及合同附件中明确的技术规程。隐蔽工程覆盖前须经甲方现场代表书面签字确认。植物栽植成活率在交付时须达到百分之九十八，首次复壮期结束时须达到百分之百；设施设备安装合格率百分之百。

（二）验收程序

乙方完成全部合同内容并自检合格后，应提前七个工作日向甲方提交经监理单位签章的书面竣工验收申请报告。甲方应在收到报告后十四个工作日内，组织相关部门、设计单位、监理单位进行正式验收。验收中发现的质量缺陷，乙方须在收到整改通知后五个工作日内完成修复。项目以最终取得甲方签发的《工程竣工验收合格证书》之日为实际交付日。

六、知识产权与保密

（一）成果归属

乙方为本项目原创的设计图纸、技术方案、软件程序等全部成果的知识产权在甲方依约支付所有款项后归甲方独家所有。乙方享有署名权。甲方可无偿为项目实施目的使用乙方的专利技术及工艺工法。

（二）保密义务

甲乙双方对在合同履行过程中知悉的对方商业信息、核心技术、财务数据等一切未公开信息承担永久保密义务，非经对方书面同意或依据法律强制要求不得向任何第三方披露。该义务不因合同