资产评估的考试题及答案.docVIP

资产评估的考试题及答案

一、单项选择题（总共10题，每题2分）

1.资产评估中的市场法主要依据的是（B）。

A.成本法

B.市场比较法

C.收益法

D.清算价格法

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是（A）。

A.新建或较新的固定资产

B.无形资产

C.房地产

D.持续经营的企业

3.资产评估中的收益法主要适用于（C）。

A.固定资产

B.无形资产

C.持续经营的企业

D.清算资产

4.资产评估中的清算价格法主要适用于（D）。

A.新建或较新的固定资产

B.无形资产

C.房地产

D.清算资产

5.资产评估中的重置成本法主要适用于（A）。

A.固定资产

B.无形资产

C.房地产

D.持续经营的企业

6.资产评估中的收益法中，常用的收益指标是（C）。

A.成本

B.利润

C.净收益

D.资产原值

7.资产评估中的市场法中，常用的比较指标是（B）。

A.成本

B.价格

C.利润

D.净收益

8.资产评估中的成本法中，常用的成本指标是（A）。

A.重置成本

B.价格

C.利润

D.净收益

9.资产评估中的收益法中，常用的折现率是（C）。

A.银行利率

B.市场利率

C.无风险利率

D.成本利率

10.资产评估中的市场法中，常用的比较方法是（B）。

A.直接比较法

B.比较法

C.类似比较法

D.指标比较法

二、多项选择题（总共10题，每题2分）

1.资产评估中的主要方法包括（A,B,C,D）。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.清算价格法

2.资产评估中的市场法的主要特点是（A,B）。

A.基于市场比较

B.实用性强

C.适用于所有资产

D.需要专业评估师

3.资产评估中的收益法的主要特点是（B,C）。

A.基于市场比较

B.适用于持续经营的企业

C.需要预测未来收益

D.实用性强

4.资产评估中的成本法的主要特点是（A,C）。

A.基于成本

B.适用于所有资产

C.适用于新建或较新的固定资产

D.需要专业评估师

5.资产评估中的清算价格法的主要特点是（C,D）。

A.基于市场比较

B.适用于持续经营的企业

C.适用于清算资产

D.通常较低

6.资产评估中的重置成本法的主要特点是（A,B）。

A.基于重置成本

B.适用于固定资产

C.适用于所有资产

D.需要专业评估师

7.资产评估中的收益法中，常用的收益指标包括（A,B,C）。

A.净收益

B.利润

C.现金流量

D.成本

8.资产评估中的市场法中，常用的比较指标包括（A,B,C）。

A.价格

B.成本

C.利润

D.净收益

9.资产评估中的成本法中，常用的成本指标包括（A,B,C）。

A.重置成本

B.账面成本

C.原始成本

D.净收益

10.资产评估中的收益法中，常用的折现率包括（A,B,C）。

A.无风险利率

B.风险调整利率

C.市场利率

D.成本利率

三、判断题（总共10题，每题2分）

1.资产评估中的市场法主要依据的是市场比较法。（正确）

2.在资产评估中，成本法的适用范围主要是新建或较新的固定资产。（正确）

3.资产评估中的收益法主要适用于持续经营的企业。（正确）

4.资产评估中的清算价格法主要适用于清算资产。（正确）

5.资产评估中的重置成本法主要适用于固定资产。（正确）

6.资产评估中的收益法中，常用的收益指标是净收益。（正确）

7.资产评估中的市场法中，常用的比较指标是价格。（正确）

8.资产评估中的成本法中，常用的成本指标是重置成本。（正确）

9.资产评估中的收益法中，常用的折现率是无风险利率。（正确）

10.资产评估中的市场法中，常用的比较方法是比较法。（正确）

四、简答题（总共4题，每题5分）

1.简述资产评估中的市场法的原理和步骤。

市场法是资产评估中的一种主要方法，其原理是通过比较被评估资产与市场上类似资产的价格来确定其价值。步骤包括：选择可比资产、确定比较指标、调整差异、计算评估值。

2.简述资产评估中的收益法的原理和步骤。

收益法是通过预测资产未来产生的收益并将其折现到当前价值来确定资产价值的方法。步骤包括：预测未来收益、确定折现率、计算折现值、确定评估值。

3.简述资产评估中的成本法的原理和步骤。

成本法是通过将被评估资产的重置成本减去折旧来确定其价值的方法。步骤包括：确定重置成本、计算折旧、确定评估值。

4.简述资产评估中的清算价格法的原理和步骤。

清算价格法是在企业清算时，通过评估资产的市场价格来确定其价值的方法。步骤包括：确定清算资产、选择可比资产、确定比较指标、计算评估值