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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度企业员工宿舍租赁与物业管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的宿舍楼，该宿舍楼共有________层，共计________间宿舍，乙方因工作需要，现与甲方协商租赁上述宿舍楼，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条宿舍租赁

1.1租赁对象：甲方位于____________________的宿舍楼，具体租赁范围为________层________号宿舍。

1.2租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

1.3租金：乙方每月租金为人民币____元，租金支付方式为____（如：每月支付、季度支付等），租金支付日期为每月____日。

第二条物业管理

2.1甲方负责宿舍楼及其附属设施的日常维护和管理，确保乙方居住环境的安全、舒适。

2.2乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，不得擅自改变宿舍结构或用途。

2.3甲方应定期对宿舍进行清洁和消毒，确保宿舍卫生。

第三条保证金

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金。

3.2保证金在合同期满后，如无损坏宿舍或违反合同约定，甲方应无息退还乙方。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权对乙方进行入住前的资格审查，确保乙方符合入住条件。

4.2甲方有权对乙方进行入住后的监督，确保乙方遵守宿舍管理规定。

4.3甲方应保证宿舍及附属设施的安全和正常使用。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.2乙方应爱护宿舍及附属设施，不得擅自改变宿舍结构或用途。

5.3乙方应遵守宿舍管理规定，不得从事违法活动。

第六条合同变更与解除

6.1本合同在有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

7.3甲方未按时履行物业管理义务，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________

乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日