二零二五年物业管理法规第5章合同范本及操作指南合同.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年物业管理法规第5章合同范本及操作指南合同

甲方（物业服务企业）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（业主或使用人）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方愿意为乙方提供物业服务，乙方愿意接受甲方提供的物业服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条物业服务内容

（1）对物业管理区域内的共用设施设备进行日常维护、保养和维修；

（2）对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行日常管理；

（3）对物业管理区域内的公共秩序进行维护；

（4）对物业管理区域内的房屋及附属设施进行安全管理；

（5）其他约定的物业管理服务。

1.2甲方应按照物业服务合同的约定，提供相应的物业服务。

第二条物业服务费用

2.1物业服务费用按照国家有关规定和物业服务合同的约定执行。

2.2物业服务费用由乙方按照约定的方式和时间缴纳。

2.3物业服务费用的收取、使用和管理，应遵守国家有关规定。

第三条物业服务期限

3.1本物业服务合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2本物业服务合同期满前____个月，双方应就续签事宜进行协商。

第四条甲方责任

4.1甲方应按照物业服务合同的约定，提供合格的物业服务。

4.2甲方应遵守国家有关物业管理法规，接受政府相关部门的监督管理。

4.3甲方应妥善保管物业管理区域内的共用设施设备，确保其正常运行。

4.4甲方应定期对物业管理区域内的绿化、环境卫生进行检查和整治。

4.5甲方应加强对物业管理区域内的公共秩序维护和安全管理工作。

第五条乙方责任

5.1乙方应按照物业服务合同的约定，合理使用物业管理区域内的房屋及附属设施。

5.2乙方应遵守国家有关物业管理法规，自觉维护物业管理区域的公共秩序。

5.3乙方应按时缴纳物业服务费用，不得拖欠。

5.4乙方应配合甲方进行物业管理活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本物业服务合同的约定，应承担违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金数额由双方协商确定。

6.3违约方给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本物业服务合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向物业服务所在地的仲裁委员会申请仲裁。

7.3任何一方不得采取非法手段解决争议。

第八条合同解除

8.1有下列情形之一的，物业服务合同解除：

（1）物业服务合同期满，双方未续签合同的；

（2）甲方因故终止物业服务，乙方同意的；

（3）物业服务合同约定的其他解除情形。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。

第九条其他

9.1本物业服务合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本物业服务合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（物业服务企业）：____________________

乙方（业主或使用人）：____________________

签订日期：____年____月____日

甲方（物业服务企业）盖章：

乙方（业主或使用人）签字：