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2025年个人宠物用品店铺出售合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（市/县）签订：

甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

乙方（买受方）：

姓名：

身份证号：

住址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将其个人所有的宠物用品店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方，而乙方愿意购买该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：

第一条合同标的

1.1甲方出售的店铺位于（具体地址），该店铺的面积为平方米，经营范围为（具体经营范围），店铺内附带的设施包括但不限于（具体设施，如货架、展示柜、宠物用品库存等）。

1.2甲方保证对该店铺拥有完整的所有权和处分权，且该店铺目前不存在任何抵押、质押、查封或其他权利限制。

1.3该店铺的评估价值为人民币元（大写：元整），最终成交价格以本合同第二条约定为准。

第二条合同价款及支付方式

2.1双方约定该店铺的出售价格为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应按照以下方式支付价款：

第一期付款：本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

第二期付款：甲方将店铺及相关证照交付给乙方，并完成过户手续后日内，乙方向甲方支付剩余价款人民币元（大写：元整）。

2.3甲方收取款项后，应向乙方提供正式的收款凭证。

2.4若乙方未能按期支付相应款项，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。若逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的全部损失。

第三条店铺交付

3.1甲方应于年月日前将店铺交付给乙方，交付时应包括以下内容：

店铺的所有权证（如有）及其他相关证照；

店铺内的所有宠物用品库存（清单见附件）；

店铺的钥匙及相关门禁卡；

其他双方约定的交付物品。

3.2甲方应在交付前结清所有与店铺相关的费用，包括但不限于水电费、物业费、税务费等。若甲方未结清上述费用，乙方有权从应支付的款项中扣除，或要求甲方承担相关责任。

3.3店铺交付后，乙方应依法办理相关经营执照的过户手续，甲方应予以协助。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方保证其出售的店铺不存在任何权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常经营或转让该店铺，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。

4.2甲方应协助乙方办理店铺及相关证照的过户手续，所需费用由方承担。

4.3在店铺交付前，甲方应确保店铺及设施处于正常使用状态，并承担交付前的所有维修费用。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应按本合同约定的时间和方式支付价款，不得无故拖延或拒绝支付。

4.5乙方应妥善使用店铺及设施，不得进行任何违法或破坏性行为。

4.6乙方在经营过程中应遵守相关法律法规，并独立承担经营风险。

第五条违约责任

5.1任何一方未按本合同约定履行义务，即构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。

5.2若甲方未能按期交付店铺或办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写：元整），直至实际履行之日。

5.3若乙方未能按期支付价款，按本合同第二条第2.4款约定处理。

5.4因违约造成的实际损失超过违约金或损害赔偿金的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

第六条其他条款

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方