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e首创置业股份有限公司编号：FM-TM-09

BEIJINGCAPITALLANDLTD.版号：1.0

生效日期：

财务管理系文献

发放编号：

担保抵押管理规定

编制____________日期______________

审核____________日期______________

批准____________日期______________

修订记录

修订日期修改因素及内容摘要修改人审核人批准人

1、目的

本管理文献明确了公司为控股子公司、非控股公司（涉及参股子公司和股

东单位、无资产关系的外部公司三类）提供的对外担保，涉及贷款担保、以财产

对外提供抵押等的规定与操作规范，以规范公司担保抵押管理的基本程序，以减

少公司的经营风险。

2、合用范围

2.1本程序合用于本公司所有对外提供担保抵押的业务活动。

2.2本办法合用于本公司及下属子公司。

3、相关程序及文献

3.1对外融资管理规定FM-TM-08

4、职责

4.1董事会

,批准公司为非控股公司对外出具担保的《贷款申请报告》。

4.2董事长或（委托代理人）

/签署《担保协议》或《抵押协议》；

/签署财务管理协议。

4.3总裁办公会

/批准公司为控股子公司对外出具担保的《贷款申请报告》；

/审批公司对外出具担保的贷《款申请报告》；

4.4总裁

/批准信用评价报告并签字。

4.5财务总监

/审批公司对外出具担保的贷《款申请报告》；

,审批信用评价报告并签字。

4.6财务部

/对提出担保申请的公司进行偿债能力分析和信用度调查，形成信用评价报

告；

,向公司领导层提供各控股子公司银行账户存款情况；

/与控股公司财务部或非控股公司财务部签署关于提供担保的财务管理协议。

5、管理权限

5.1首创置业统一安排对外担保，控股子公司对外担保由首创置业审批（先通过

控股子公司董事会审批），控股子公司不得在未经批准的情况下擅自进行对外担

保。

5.2公司财务部是担保批准的办理机构。

5.3公司对外出具担保,应由财务部严格审查被担保单位的偿债能力和信用限度,

由公司总裁和财务总监双签批准。对非控股公司的担保申请，必须经董事会批准。

5.4公司为控股子公司对外出具担保，可出具贷款金额的全额担保；公司为参股

子公司对外出具担保，原则上出具贷款金额的担保比例不超过公司的参股比例；

原则上不对系统外的公司提供对外担保。

5.5《担保协议》或《抵押协议》一经签发，不得擅自修改变更。保证期间，中

请人和受益人因主协议发生变更需要修改《担保擀议》或《抵押协议》的，应在

事先征得首创置业书面批准。

6、工作程序

6.1对外担保办理程序一为控股子公司提供担保

环节完毕时间涉及部门及岗位环节说明

I控股子公司财务需要公司总部对外提供抵押担保的，

部《贷款申请报告》中贷款方式一栏应注